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寧波
證明是誰付的錢，房子是誰的
根據我國《物權法》的規定，房屋的權屬是要登記的，所以房子不是誰交錢的，房子是誰的，應該由產權部門登記。《中華人民共和國物權法》第九條不動產物權的設立、變更、轉讓、消滅，依法登記后生效，未經登記不得生效，法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源的所有權不得登記。第十條不動產登記由不動產所在地登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記方式，由法律、行政法規規定。購房者要檢查開發商的資質手續是否健全，也就是說五證是否齊全。房地產交易后一個月內，買賣雙方憑房屋買賣合同等憑證到產權證房地產交易所辦理過戶登記。登記時需攜帶身份證、戶口簿、商品房買賣合同等證件和資料。買賣雙方接到交易所通知后，應攜帶身份證、戶口簿、印章等，繳納手續費、契稅、印花稅后，方可辦理過戶手續。交易所將向買方簽發房地產買賣契約。房屋所有權證原則上由買賣雙方共同辦理。買賣雙方或者一方因故不能辦理所有權轉移、產權登記手續的，可以出具委托書委托代理人代為辦理。交易過戶手續辦理完畢后，買受人應當持房地產交易所出具的房地產買賣合同，在3個月內到房屋所在地市或者區（縣）房屋土地管理局登記。
申請所需的文件和材料有：出賣人擁有的整棟建筑物的權屬證明、商品房買賣合同、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、房屋權屬轉移登記表等墻邊界表和面積計算表。
5。經房地產管理部門審核，購房者可領取房產證。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國《物權法》的規定，房屋的權屬是要登記的，所以房子不是誰交錢的，房子是誰的，應該由產權部門登記。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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丁東洪
執業證號：
15306201710669491
云南長鳴律師事務所
簡介：
畢業于云南師范大學法學專業，通過國家司法考試A證，2015年成為云南長鳴律師事務所專職律師。
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