首頁 > 法律常識 > 行政與行訴 > 公證法 > 公證程序 > 買賣合同公證應注意哪些問題

買賣合同公證應注意哪些問題

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 878人看過

（1）房屋買賣合同的公證應當經房屋管理部門批準。購銷價格要按質量確定，評估方法要按照國家價格政策，參照房屋實際成本、新舊程度、市場價格，經房管部門核定。在農村地區，根據當地同類房屋的價格，買賣雙方直接交易，跟市交易，防止變相高價套利。

（2）財產所有人死亡的，其家庭成員在繼承權公證完成前不得處理財產。（3）購房人的戶口不在房屋所在地的，按照當地政府或者房屋管理部門的規定辦理。（4）國家禁止單位購買私人住房，防止單位擠占公民住房使用面積。如果單位確實住房不足，必須經縣級以上政府批準才能購買私人住房。（5）房屋買賣合同簽訂時規定，負責向買受人交付空置房屋的出賣人，必須等房屋內的承租人將空置房屋交付后，才能成交并辦理公證，以避免因承租人無處移動或其他問題導致出賣人不能按時交付房屋，引發各種糾紛。（6）要堅決揭露、制止和打擊住房交易中投機倒把的違法行為。你知道嗎

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

提交

評論區

遇到法律問題，直接發布咨詢

登錄后參于評論