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寧波
如何確認購買商品房的預訂或協議
來源:
律霸小編整理
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2024-02-07
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402人看過
案例：2002年，a市的一家開發商計劃在當地一塊土地上開發房產，并建造待售的商品房。在沒有取得土地使用權的情況下，它與許多購房者簽訂了一份“認購協議”，規定將某棟建筑中的某套公寓出售，建筑面積為X平方米，價格為每平方米1800元，并在2004年某個月前交付。此外，《認購協議》還包括一般商品房買賣合同的其他必要條款。購房者按約定支付定金和部分房款后，開發商因辦理征地手續和拆遷等原因無法開工建設。因此，他們通知購房者退款并討論賠償事宜。然而，一些購房者沒有接受開發商終止合同的請求。2011年，開發商取得該地塊的土地使用權
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