目前，抵押貸款保險(xiǎn)已由強(qiáng)制保險(xiǎn)向非強(qiáng)制保險(xiǎn)轉(zhuǎn)變。因此，并非每家銀行都要求借款人提供保險(xiǎn)證明。不過(guò)，對(duì)于那些以房地產(chǎn)為最大資產(chǎn)，又沒有足夠的個(gè)人保障安排的人來(lái)說(shuō)，購(gòu)買按揭保險(xiǎn)是一個(gè)明智的選擇。如果按照貸款金額安排按揭保險(xiǎn)，借款人不會(huì)因?yàn)楦鞣N意外傷害而喪失償還貸款的能力，所購(gòu)房產(chǎn)也不會(huì)因?yàn)闊o(wú)法償還貸款而被銀行收回。目前，各大保險(xiǎn)公司都提供抵押貸款保險(xiǎn)。購(gòu)房者可以仔細(xì)比較選擇對(duì)借款人最為有利的保險(xiǎn)公司；同時(shí)，要注意保險(xiǎn)合同中的受益人、條款設(shè)置以及相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)，以維護(hù)自己在未來(lái)還貸中的合法權(quán)益。目前，一些好的按揭保險(xiǎn)甚至可以取代意外險(xiǎn)和定期壽險(xiǎn)。不過(guò)，仍有部分銀行會(huì)指定保險(xiǎn)公司辦理按揭保險(xiǎn)。因此，購(gòu)房者在申請(qǐng)貸款前，應(yīng)了解銀行是否對(duì)按揭保險(xiǎn)有強(qiáng)制性要求，是否允許他們自由選擇按揭保險(xiǎn)。為規(guī)避住房貸款風(fēng)險(xiǎn)，總行需要借款人提供具有足夠補(bǔ)償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人的擔(dān)保證明。如果能找到愿意提供擔(dān)保、有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的親朋好友，可以為銀行提供書面證明和資信證明。如果做不到，你需要去專業(yè)的擔(dān)保公司為你提供擔(dān)保。當(dāng)然，你得付錢。一般來(lái)說(shuō)，擔(dān)保公司所需的資料包括：

1。申請(qǐng)人身份證、戶口簿原件及復(fù)印件；

2。本人再就業(yè)優(yōu)惠證明原件及復(fù)印件；

3。發(fā)放一次性動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，或者提供具有反擔(dān)保能力的個(gè)人或者企業(yè)的相關(guān)信息；

4。擔(dān)保公司認(rèn)為必要的其他材料。

在選擇擔(dān)保公司時(shí)，有些銀行是指定的，有些銀行可以由借款人選擇。因此，在辦理貸款前，有必要向目標(biāo)銀行明確。

需要注意的是，如果借款人能夠提供貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，則無(wú)需提供擔(dān)保憑證。

如果銀行需要借款人提交律師證，可以持相關(guān)文件到律師事務(wù)所辦理。你知道嗎