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寧波
買房時如何投保
住房保險屬于財產保險，與抵押貸款銀行有聯系。本保險與家庭財產保險的區別在于，其標的物具體是指貸款購買的房屋，不包括房屋外的裝修等室內財產。辦理住房抵押貸款保險對銀行和個人都是有利的。銀行之所以要求貸款申請人辦理此項保險，是因為貸款購買時房屋已抵押。抵押物的安全關系到貸款銀行的風險。自然災害造成的風險可以通過參加保險進行轉移。對個人來說，住房的價值很高。普通家庭需要長期積累才能購買。家庭經濟承受不起這場意想不到的災難。即使貸款還清或銀行不放貸，也有必要為住房增加保險。
當銀行認為個人購房貸款還款存在較大風險時，也要求借款人辦理貸款擔保保險，保險人將所購房屋作為貸款抵押。保險的主要目的是保護貸款銀行的利益。當借款人連續三個月未按合同約定償還本息時，保險公司將首先賠償銀行及時收回貸款和利息，然后保險公司再向借款人收回債務和利息。借款人無力償還債務的，保險公司有權處分抵押房屋。作為購房貸款，銀行要求貸款發放前必須辦理保險手續。一般程序是銀行與個人簽訂購房貸款、抵押貸款等合同后，辦理公證、保險，再辦理抵押登記，最后辦理貸款。你知道嗎
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