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農(nóng)村土地承包經(jīng)營證的承包方能否使用

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-11 · 876人看過

根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定,農(nóng)村土地承包經(jīng)營證的發(fā)包方是不允許使用的,只有承包方可以使用,但發(fā)包方可以監(jiān)督承包方使用土地。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十四條:用人單位有下列權(quán)利:(一)依法將集體所有或者國家所有、集體使用的農(nóng)村土地承包出去;(二)監(jiān)督承包人合理使用和使用按照合同約定的用途保護(hù)土地;(3)制止承包人破壞承包土地和農(nóng)業(yè)資源;(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。第十五條用人單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)下列義務(wù):(一)維護(hù)承包人的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更或者解除合同;(二)尊重承包人的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),依法不得干擾承包人的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);(三)按照約定向承包人提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);(四)實(shí)施縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,組織建設(shè)(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。土地承包經(jīng)營權(quán)的取得形式有哪些:(1)基于民事行為取得土地承包經(jīng)營權(quán),包括設(shè)定取得和轉(zhuǎn)讓取得。土地承包經(jīng)營權(quán)的取得,主要是指承包人與發(fā)包人之間通過合同取得土地承包經(jīng)營權(quán),分為家庭承包、招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等多種方式,以合同的形式訂立合同。通過這兩種方式承包的,應(yīng)當(dāng)簽訂合同,合同自成立之日起生效,承包人在合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營權(quán)。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)、林權(quán)證書、草原使用權(quán)證書,登記造冊,確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓,是指在土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中,受讓人通過轉(zhuǎn)包、交換、轉(zhuǎn)讓等方式從承包人手中取得土地承包經(jīng)營權(quán)。我國《物權(quán)法》規(guī)定,土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)通過轉(zhuǎn)包、交換、轉(zhuǎn)讓等方式轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。流通期限不得超過合同期的剩余期限。未經(jīng)依法批準(zhǔn),承包地不得用于非農(nóng)建設(shè)。當(dāng)事人要求辦理土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記的,應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記;未經(jīng)登記的,不得對(duì)抗善意第三人。(2) 非民事行為取得承包經(jīng)營權(quán):這里主要是繼承問題。《繼承法》第三條規(guī)定的繼承范圍內(nèi)沒有承包經(jīng)營權(quán)。因此,我國民法學(xué)界對(duì)合同管理權(quán)能否繼承存在不同的看法。農(nóng)村土地承包法承認(rèn)承包人應(yīng)得收益的繼承,但對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承是有限的:(1)以家庭承包方式取得的林地承包經(jīng)營權(quán),承包人死亡的,其繼承人可以在合同期內(nèi)繼續(xù)承攬;(2)以招標(biāo)、拍賣、公開征求意見等方式確立的承包經(jīng)營權(quán)的承包人死亡的,其繼承人可以在合同期內(nèi)繼續(xù)承攬。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定,用人單位的農(nóng)村土地承包經(jīng)營證不能使用,只有承包人可以使用,但用人單位可以監(jiān)督承包人使用土地。如果您需要法律幫助,歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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自執(zhí)業(yè)以來專注于民商事案件的處理,涉及合同業(yè)務(wù)、債權(quán)債務(wù)、公司治理、金融保險(xiǎn)等相關(guān)領(lǐng)域。主要負(fù)責(zé)處理銀行的案件以及不良資產(chǎn)的盡職調(diào)查。

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