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寧波
土地承包經營權能否轉讓
土地承包經營權能否轉讓？
農村土地承包是指農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，對不適合家庭承包的荒山、溝壑、丘陵、淮河等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式進行承包。農村土地承包后，土地所有權性質不變，承包土地不得買賣。土地承包權可以轉讓。《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條規定，家庭承包取得的土地承包經營權，可以依法采取分包、租賃、交換、轉讓等方式轉讓。目前，我國農村集體土地承包經營權流轉有轉包、租賃、交換、轉讓、抵押、分享、繼承七種方式。轉包：轉包是指在一定時期內，將承包的土地全部或者部分轉讓給集體經濟組織內的其他農民耕種、經營的行為。2租賃：是指土地承包經營權人作為出租人，在一定期限內將承包土地的全部或部分出租給他人從事農業生產經營，收取租金的行為。交換：交換是指承包人之間為了耕作方便或者自身需要，交換屬于同一集體經濟組織的土地承包經營權。從表面上看，交換是土地的交換，但從性質上看，是由承包地交換引起的權利義務的交換。轉讓：指承包人有穩定的非農業占用或者穩定的收入來源，經承包人申請，發包人同意，將部分或者全部土地承包經營權轉讓給其他從事農業生產經營的農民。抵押：土地承包經營權抵押是我國《農村土地承包法》和《物權法》起草中的熱點問題。最終通過的法律只允許以招標、拍賣、公開征求意見等市場化手段取得的四荒地承包經營權抵押。
6。股份制：《農村土地承包法》規定的股份轉讓方式，是指該法第四十二條規定的股份轉讓方式，即承包人為發展農業經濟，可以自愿聯手分享土地承包經營權，從事農業合作生產。土地承包經營權轉讓的主體是承包人，承包人有權依法決定是否將土地承包經營權轉讓給他人。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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