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寧波
土地承包經營權能不能承包
土地承包經營權能否轉讓？國家保護承包人依法自愿有償轉讓土地承包經營權。
農村土地承包是指農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，對荒山、溝壑、丘陵、淮河等不適合家庭承包的農村土地，可以采用招標、拍賣、公開協商等方式進行承包。農村土地承包后，土地所有權性質不變，承包土地不得買賣。什么是分包，分包是指承包人在承包工程后，將承包的工程施工任務轉讓給第三人，轉讓人退出現場承包關系，受讓人成為合同另一方的行為。由于分包容易使沒有相應資質的承包人進行施工，造成工程質量低下和建筑市場混亂，我國法律、行政法規對分包作出了禁止的規定。根據我國《農村土地承包法》的規定，筆者認為農村土地承包經營權的轉包與轉讓既有相似之處，也有明顯的區別。轉包是指承包人自主決定將部分或全部土地承包經營權有償或無償轉讓給其他農民，承包人與發包人的合同關系不變。轉讓，是指承包人經發包人同意，將部分或者全部土地承包經營權有償或者無償轉讓給其他農民，農民與發包人建立新的合同關系，原承包人與發包人依法發生的合同關系土地將被終止。
分包和轉讓之間有相似之處。
①所有權利均由承包商主張，或分包、或轉讓。
②土地承包經營權全部轉讓給其他農民，并簽訂書面轉讓合同。
③所有分包費或轉讓費由承包人與受讓人協商確定。
④均為集體經濟組織，在同等條件下，成員有優先受讓權；
5。他們不能超過法定合同期的剩余期限。分包和轉讓有兩個區別。分包由承包人獨立決定，未經發包人同意；轉讓“應經發包人同意”，未經發包人同意，轉讓無效，但發包人因某種原因不能同意或延遲說明其立場的除外。法律后果不同。分包的，原承包人與發包人的承包關系不變。分包期滿后，原承包人仍享有土地承包經營權。然而，轉讓是不同的。出讓后，原承包人對土地的承包經營權終止，受讓人與發包人簽訂新的土地承包合同。自轉讓之日起，原承包人不再享有所轉讓土地經營權的承包經營權。此外，備案要求也不同。
可以看出，土地承包經營權可以分包，但發包人是否同意轉讓需要審查。只有經過審查，相關的土地轉包才能進行。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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