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寧波
土地承包經營證發證辦法組織機構是哪
土地承包經營權的方式和組織是什么？
土地承包經營權主要是通過買賣雙方簽訂合同而產生的，是以取得法律行為為基礎的。土地承包可分為家庭承包和其他形式的承包，主要采取農村集體經濟組織內部的家庭承包。土地承包經營權在土地承包經營權合同生效時成立。縣級以上地方人民政府應當向土地承包經營權人頒發土地承包經營證、森林權屬證、草原使用證，并進行登記，確認土地承包經營權土地。
以家庭承包方式取得的土地承包經營權，依法可以通過轉包、租賃、交換、轉讓等方式轉讓；農村土地采用招標、拍賣、公開征求意見等方式承包的，可以憑《土地承包經營證》或《林權證》轉讓依法登記取得土地承包經營權證書的，土地承包經營權可以依法轉讓、出租、投資、抵押或者其他方式。此外，《物權法》規定，土地承包經營權的轉讓期限不得超過承包期的剩余期限。未經依法批準，承包土地不得用于非農建設；土地承包經營權人交換、轉讓土地承包經營權，當事人要求登記的，應當向縣級以上地方人民政府申請土地承包經營權變更登記級別；未經登記，不得對抗善意第三人。農村土地承包經營證核發程序。（二）鄉（鎮）人民政府農村經營管理部門對用人單位報送的材料進行初審。符合條件的，應當及時登記，由鄉（鎮）人民政府書面申請縣級以上地方人民政府核發《農村土地承包經營證》；不符合條件的，15個工作日內補正。（3） 縣級以上地方人民政府農業行政主管部門對鄉（鎮）人民政府提交的申請材料進行審核。申請材料符合要求的，編制《農村土地承包經營證登記簿》，報同級人民政府核發《農村土地承包經營證》；申請材料不符合要求的，書面通知鄉（鎮）人民政府改正。農村土地使用權證一般由縣級人民政府頒發。
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