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寧波
土地出讓金是多少
土地出讓金是多少。依法確認農民轉移合同的有效性。雙方農民簽訂轉讓合同后，土地承包經營權將依法轉讓給受讓人。受讓人是集體經濟組織的農民的，依法出讓的土地將被征收，取得補償權。集體經濟組織依法保留的補償金，轉讓雙方可以參加分配。
2。受讓人是集體經濟組織以外的農民的，承包地被征收后，有權向土地承包經營權人取得部分綜合地價補償。因為他們不是集體經濟組織的成員，不能依法參與分配集體經濟組織保留的補償金。有關土地流轉的法律法規《中華人民共和國農村土地承包法》第三十四條規定：“承包人有穩定的非農職業或者穩定的收入來源的，經發包人同意，可以將土地承包經營權全部或者部分轉讓給其他承包人在農業生產經營中，農民應當與用人單位重新訂立合同，原承包人與用人單位在土地上的合同關系終止。”根據《中華人民共和國物權法》第四十二條規定，征收集體所有土地，應當依法足額繳納土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費等，并為被征收農民安排社會保障費，根據《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發〔2004〕28號），“省、自治區、直轄市人民政府中央按照土地補償主要用于被征地農民的原則，制定農村集體經濟組織內部土地補償分配辦法。省、自治區、直轄市人民政府應當制定并公布各市縣統一的年度產值標準或者征地綜合地價。征地補償實行同地同價。征地費用必須全部納入國家重點建設項目概算?！?/P>
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