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寧波
如何寫工廠土地轉讓協議
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房及配套場地使用事宜達成如下協議。基本情況：
1、市（縣）路、廠房層、廠房面積平方米、配套場地平方米，根據房產證。
2年，自年月日起，實際年數以產權證為準。二是出廠價等費用：
1。出廠價為每平方米人民幣元（大寫），總價（含人民幣地價）人民幣元（大寫）。土地使用稅費由乙方支付，乙方每年向有關部門繳納。付款方式、期限和交貨時間：
1。廠房總價分兩期支付，乙方于簽約日支付定金人民幣萬元（大寫）。
（1）年月日前，經有關部門驗收合格后，甲方將工廠交付乙方，乙方在收到甲方的出廠價（2）后支付人民幣元，剩余部分在甲方完成相關產權交易后一日內（以產權交易中心出具產權證之日為準）一次性支付，乙方負責支付交易產生的契稅。以上款項可轉賬或現金支付。乙方逾期一個月以上未付款的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償甲方違約金，違約金按該廠房、土地總價的10%計算；甲方不能辦理第二次土地、房產證的，或將土地、廠房抵押給第三方，房屋買賣合同無效，甲方應無條件將全部購房款全額退還乙方，并按廠房、廠房總價的10%向乙方支付違約金。4其他規定：
1。甲方應在辦理產權證后協助乙方辦理產權過戶手續，一切費用、契稅、生產成本等由乙方承擔，乙方購買的產權房可自由轉讓或出租給他人，但必須通知管理方，受讓方或承租方的企業可以在工廠地址登記。三。廠房內土地為租賃，廠房內現有設施由乙方使用，未經有關部門同意，甲方不得擅自搭建簡易工棚和房屋。甲方應協助乙方辦理秘密簡易棚的搭建手續。4乙方購買的房屋不得拆除，高污染項目不得在其中持有。乙方必須遵紀守法，嚴格遵守管理制度，按規定納稅，按規定繳納各項費用。6乙方申請增加用電、用水的容量，甲方協助辦理。乙方應按規定向有關部門支付增容費。
7。本合同未盡事宜，由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。甲方完成房屋銷售全過程后，乙方有權控制和使用該廠房，甲方無權干涉。工廠的保修期為交貨后一年內。甲方：法定代表人：\委托代理人：\乙方：法定代表人：\委托代理人：\ 6。本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，房產管理局、公證處各執一份。
甲方：乙方：
代表（簽章）：
代表（簽章）：
電話：
電話：
簽訂日期：mm/DD/yyyy
簽訂地址：
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