土地出讓的新政策是什么？一、農村土地流轉政策總體要求：一、指導思想全面理解和準確把握中央關于全面深化農村改革的精神，加快構建以家庭經營為基礎，以合作聯合為紐帶，以社會化服務為支撐的立體復合型現代農業經營體系，適應中國特色先進生產技術農業現代化新道路的要求，經營規模適度、市場競爭力強、生態環境可持續，以保障國家糧食安全、提高農業效益、增加農民收入為目標，堅持農村土地集體所有制，實現所有制分離，承包經營權，引導土地經營權有序流轉，堅持可持續發展原則，積極培育新型經營主體，發展多種形式的適度規模經營，鞏固和完善農村基本經營制度。改革方向要明確，步伐要穩健。既要加大政策支持力度，加強典型示范引導，鼓勵農業管理體制機制創新，又要因地制宜、循序漸進地調整措施。不能搞大躍進、強行命令、行政盲目指揮，使農業適度規模經營的發展與城鎮化進程和農村勞動力轉移規模相適應，與農業科技進步發展相適應生產手段的改進和農業社會化服務水平的提高，使農民成為土地流轉和規模經營的積極參與者和真正受益者，避免走彎路。（2） 基本原則：堅持農村土地集體所有制，穩定農民承包經營權，放開土地經營權，促進家庭經營、集體經營、合作經營共同發展，以家庭承包經營為基礎的企業經營等經營模式。堅持以改革為動力，充分發揮農民的積極性，鼓勵創新，支持基層帶頭先試，依靠改革解決發展問題。堅持依法、自愿、有償的原則，堅持以農民為主體，政府扶持引導，市場配置資源。轉讓土地經營權，不得違背承包農民的意愿，不得損害農民權益，不得改變土地用途，不得損害農業綜合生產能力和農業生態環境。堅持適度規模經營，既要注重提高土地經營規模，又要防止土地過度集中，兼顧效率和公平，不斷提高勞動生產率、土地產出率和資源利用率，確保農業用地，重點支持糧食規模化生產發展。二是穩定和完善農村土地承包關系。（2） 推進土地承包經營權登記發證。三是規范和引導農村土地經營權有序流轉。（2） 嚴格規范土地流轉行為。（3） 加強土地流轉管理和服務。（4） 合理確定土地經營規模。（5） 支持糧食規模化生產。（6） 加強土地使用權流轉管理。四是加快培育新型農業經營主體。（2） 探索集體管理的新途徑。（3） 加快發展農民合作經營。（4） 鼓勵發展適合企業經營的現代種養業。（5） 加大對新型農業經營主體的扶持力度。（6） 加強工商企業向農民租賃承包地的監管和風險防范。五是建立健全農業社會化服務體系。（2） 開展新型職業農民教育培訓。（3） 充分發揮供銷合作社的優勢和作用。6農村土地使用權流轉模式。交換。租金支付。股份所有權。宅基地、社會保障承包地。股份+合作我國要堅持農村土地集體所有制，實現所有權、承包權和經營權的分離，引導土地經營權有序流轉，堅持家族經營的基本地位，積極培育新型經營主體，發展多種形式的適度規模經營，鞏固和完善農村基本經營制度。當然，如果您有任何疑問，歡迎您就律霸進行在線律師咨詢。我們會及時回答你的問題。你知道嗎