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寧波
戶主簽署的土地轉讓協議不是有效的嗎
未經戶主簽署的土地轉讓協議是否有效。未經戶主簽署的土地出讓協議無效。中國的土地承包是以家庭為單位的。實行土地出讓的，必須經戶籍成員同意，并由戶主或者戶籍成員代表簽字，否則，出讓合同無效。簽訂出讓合同后，需到鄉鎮人民政府土地出讓服務中心登記，未經登記的合同無效。按照法律規定，可以要求撤銷。土地出讓協議實際上是土地承包經營權的轉讓，是指通過承包取得的土地承包經營權，依法可以通過轉包、租賃、交換、轉讓等方式進行轉讓。承包人轉讓農村土地承包經營權，應當與受讓人協商一致，簽訂書面轉讓合同。農村土地承包經營權出讓合同一式四份，雙方各執一份，用人單位和鄉（鎮）人民政府農村土地承包經營部門留存一份。承包人委托他人耕種不超過一年的，不得簽訂書面合同。具體內容，雙方應按照國家有關政策的規定，依法、自愿、有償的原則，經相互協商，就交換農村土地承包經營權事宜，特訂立本合同。
3，需要注意的是，在許多農村轉移支付案件中，由老年人而不是已成為獨立家庭的子女簽訂的轉移合同可以被視為無效。如果父子已經分居，那么父子雙方無權代表對方簽訂轉讓合同。
從上述司法解釋可以看出，未經戶主簽署的土地出讓協議無效。實行土地出讓的，必須經出讓成員同意，戶主和代表簽字。轉讓合同簽訂后，還需要在鄉鎮人民政府土地出讓服務中心辦理登記。假如沒有注冊，也是無效的和，假如還有覺得不清楚的建議，可以咨詢相關專業律師。律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
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