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寧波
二手房拆遷如何補償
1、 購買的二手房拆遷如何補償一般來說，拆遷是以貨幣補償金額或產權交換為依據的。按照法定程序，對被拆遷房屋的產權價值進行評估，然后用產權置換新房的價值。面積標準產權置換是指以房屋建筑面積為基礎，不結算安置區內差價的異地產權交換。
貨幣補償金額包括被拆遷集體土地的補償價格、宅基地所有權的房屋補償價格和區位補償價格。二是根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）被征收房屋的價值補償；（2） 因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）被征收房屋價值補償；（三）因房屋征收造成的生產經營損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第十八條征收個人住房，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先保障住房。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行評估確定。
對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格鑒定專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房和城鄉建設主管部門制定，制定過程中應當向社會征求意見。
我們可以了解到，按照規定，二手房拆遷也有補償，產權可以用貨幣補償代替。法律中有相關規定。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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