拆遷補償標準早就定了，被拆遷人還有機會反對嗎？

通常，拆遷補償協議代表雙方對拆遷補償安置條件的約定，簽字即認可。補償標準確定后，仍有反對的機會。

被征收人可以主張協議無效，并爭取重新談判和簽署補償安置協議的機會。一是征收主體不具有依法征收房屋、土地的權利，無權組織實施征收拆遷。比如街道辦事處和村委會實施的所謂“征收行為”。在實踐中，簽訂補償協議的主體多種多樣，但如果征收項目主體資格存在疑問，協議對被征收人不會產生影響。二是被征收人的房屋、土地不在征收范圍內。比如很多地方征地部門征收時沒有相應的征地審批文件，或者有征地審批文件，但存在審批少、占用多的情況。被征收人應當更加關注這些情況。在申請公開調查、勘界圖等征地資料后，發現自己的房屋、土地不在批準的征地范圍內。此時，補償協議對被征收人沒有法律約束力。三是協議的簽訂違背了被征收人的真實意思表示和誠實信用原則。在征收過程中，征收人可以采取欺詐、脅迫、利用他人危險等手段，使被征收人非自愿簽訂補償協議。在實踐中，強迫被征收人簽字，長期在被征收人家中不簽字，禁止被征收人吃飯、休息，甚至威脅、毆打被征收人及其家屬的行為并不鮮見。此時，被征收人需要保留錄音、錄像等證據，及時報警，并努力解除人身限制。為了后續向法院提起訴訟，通過訴訟渠道確認合同無效或者解除合同。第四，代理人超越代理權限或者沒有代理權限的，與征收方簽訂拆遷補償協議，征收方不予承認。例如，房屋由多個繼承人繼承的，一個繼承人未經其他繼承人同意而簽訂的拆遷補償協議無效。第五，在簽訂空白拆遷補償協議后，發現合同中的補償標準很低，與先前談判的補償標準不符，賠償金額減少了很多，或者根本無法維持基本生活。在這種情況下，被征收人可以提起行政訴訟。但在這種情況下，被征收人很難提供證據，處于被動和不利的地位。不得簽署空白協議，否則可能直接導致權利保護的終結。但協議規定的補償安置金額明顯過低的，被征收方仍有權要求征收人依法履行補償安置責任，以保證其生活水平不降低，長期生計不受影響放心。

第六，收集者以需要領導簽字蓋章或上級部門批準為由，將收集者簽署的補償協議拿走，擅自修改。被征收人可以請求法院認定被征收人修改的協議無效，也可以請求撤銷或者變更協議。但在法院查明之前，征收方可以利用本協議啟動后續程序，如要求被征收人騰出房屋，移交房屋，然后拆除房屋，這對被征收人非常不利。我們建議在簽訂賠償協議時，雙方應盡可能在現場簽字蓋章，并妥善保管已簽字蓋章的協議原件。簽訂合同后手上沒有協議是一種非常被動的情況。即使通過法律途徑，也可能無法“轉出”已簽署的協議。在簽訂多個補償安置協議的情況下，“失蹤”往往是補償金額對被征收人最有利的一個，這就要求被征收人高度警惕。第七，征收程序違法。如房屋評估機構選房違法或者評估不合理，低于房屋征收決定公告日同類房地產市場價格的；市、縣級人民政府未組織有關部門對征收補償方案進行論證和公示；對舊城改造項目，多數被征收人認為補償方案不符合法律法規規定的，市、縣人民政府未組織代表、公眾代表參加聽證；市、縣人民政府在作出房屋征收決定前未進行社會穩定風險評估；房屋征收決定涉及被征收人較多，尚未經政府常務會議討論決定；房屋征收部門組織對房屋權屬、位置、用途等進行調查登記后，未向被征收人公告，房屋征收范圍內房屋的建筑面積等。

既然拆遷補償協議是違法的，被征收人還是可以反悔的。被征收人在與征收人簽訂合同時，必須反復確認協議的重點內容，如主體、補償標準、安置房的位置或安置房的交付時間、違約責任等，以上都是小編回答的問題為你。如果您還有其他問題，請訪問律師網在線法律咨詢。你也可以閱讀相關的法律知識。你知道嗎