在拆遷補償問題上，產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補償孰優(yōu)孰劣不能一概而論。應(yīng)當(dāng)綜合被征收房屋所在城市的房屋是否具有升值可能性等因素確定。如果有升值的前景，選擇產(chǎn)權(quán)置換肯定更好。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產(chǎn)權(quán)交換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進行產(chǎn)權(quán)交換，并計算結(jié)算被征收房屋價值與與被征收人交換產(chǎn)權(quán)的房屋價值之間的差額。

因舊城區(qū)改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區(qū)域內(nèi)交換房屋產(chǎn)權(quán)的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區(qū)域或附近區(qū)域。第二十二條因房屋征收造成拆遷的，由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費；發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)交易的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)房。不接受市、縣人民政府批準的征地補償安置方案的救濟渠道，應(yīng)當(dāng)先向行政機關(guān)申請裁定（重新考慮）。在這種預(yù)復(fù)議案件中，由于復(fù)議機關(guān)的決定是人民法院審理有關(guān)案件的必要條件，復(fù)議機關(guān)作出不予受理決定的，當(dāng)事人只能就不予受理的決定向人民法院提起訴訟，但不直接違背原行政行為。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條第三款的規(guī)定，市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)批準的征地方案，制定補償安置方案會同有關(guān)部門進行征地，在被征地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）進行公告，聽取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民意見。征地補償安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門實施。賠償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民政府決定。《國務(wù)院法制辦關(guān)于依法對征地補償安置爭議進行行政復(fù)議的通知》（國發(fā)〔2011〕35號）規(guī)定，對征地補償安置不服的集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民經(jīng)有關(guān)市、縣人民政府批準的安置方案，依照行政復(fù)議法律、法規(guī)的規(guī)定，向上一級地方人民政府提出申請。因此，救濟方式對市、縣人民政府批準的征地補償安置方案不滿意的，應(yīng)當(dāng)先向行政機關(guān)申請裁定（復(fù)議）。在這種預(yù)復(fù)議案件中，由于復(fù)議機關(guān)的決定是人民法院審理有關(guān)案件的必要條件，復(fù)議機關(guān)作出不予受理決定的，當(dāng)事人只能就不予受理的決定向人民法院提起訴訟，但不直接違背原行政行為。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。選擇哪種補償方法好，不能一概而論。應(yīng)當(dāng)綜合被征收房屋所在城市的房屋是否具有升值可能性等因素確定。如果有升值的前景，就必須選擇產(chǎn)權(quán)置換。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎