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寧波
分攤面積是否包含在房屋拆遷補償安置范圍內
共有面積是否納入房屋拆遷安置范圍？
共享面積是否納入房屋拆遷安置范圍，目前尚無明確的法律規定。但拆遷有一個重要原則，即“拆遷不能降低被拆遷人原有的生活水平”。根據這一原則，如果拆遷前有共享面積，安置房還應提供至少相等的共享面積。拆遷前沒有分攤面積的，安置房建筑面積與被拆遷房屋建筑面積的比例不得低于1:1。
另外，雖然法律沒有明確規定共享面積是否納入房屋拆遷安置范圍，但一些省市有自己的規定，如《南寧市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》第二十九條第二款規定，被征收房屋的分攤面積按1:1交換，安置房分攤面積與被征收房屋分攤面積的差額，在不結算價差的情況下予以減少。在拆遷過程中，是否有可能因“居住地變更為非居住地”而獲得補償。根據《國務院辦公廳關于認真做好城市房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》第四條第二款“各地可以根據經營情況、經營年限和當年納稅情況給予適當補償。”對拆遷范圍內產權為住宅但依法取得營業執照的房屋給予補償……”根據法律規定，對依法取得營業執照的非住房房改，給予適當補償結合經營情況、經營年限、納稅情況等，我們買房的時候，不希望有太多的分成，但是如果分成很小，即使沒有分成，那會是什么樣子呢。也就是說，沒有電梯，沒有公共走廊，沒有電梯井，沒有門衛室，所以我們必須單獨處理這個問題。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請訪問律師網在線法律咨詢。你也可以閱讀相關的法律知識。你知道嗎
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