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寧波
房客能否獲得房屋拆遷補償
1、 承租人能否獲得房屋拆遷補償根據我國《國有土地上房屋征收與補償條例》，出租房屋征收。如果在租賃期內，承租人可以得到補償，一般是安置費用。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條因征收而搬遷的，由房屋征收部門向被征收人支付搬遷費；房屋產權發生交換的，房屋征收部門應當在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉房。第二十三條因收購房屋造成停產停業損失的賠償，應當根據收購房屋前的受益情況、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第二十四條市、縣人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉建設規劃的，應當依法處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未登記的建筑物進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。二是房屋拆遷補償費的內容是什么？房屋拆遷補償費是指拆遷建設單位按照規定的標準向被拆遷房屋的所有人或者使用人支付的各種補償。激勵性補償是用來鼓勵居民積極協助房屋拆遷或放棄部分權利。比如，他們自愿搬到郊區或者不要求拆遷單位安置房屋。房屋拆遷補償標準由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策確定。至于房屋拆遷補償，我們最關心的是房屋拆遷補償有哪些內容。
拆遷補償主要包括房屋補償、周轉補償和激勵補償。（1）房屋補償費（房屋重置費）：用于補償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按平方米單價計算。（2）周轉補償費：用于補償被拆遷房屋的居民因臨時安置或尋找臨時住所所帶來的不便。按臨時居住條件備案，按被拆遷房屋居民人口按月補助。
（3）獎勵補償：用于鼓勵被拆遷居民積極協助房屋拆遷或自愿放棄部分權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策確定。上述知識是小編對相關法律問題的解答。根據我國《國有土地上房屋征收與補償條例》，出租房屋被征收。如果在租賃期內，承租人可以得到補償，一般是安置費用。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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