1、 前室拆遷中應注意的事項

搬家前

宣傳的

店鋪搬遷會造成顧客流失。為了減少這種損失，我們應該在搬遷前做好宣傳。搬遷前一兩個月，業主可在店內外張貼搬遷通知。對于一些忠實的顧客，店主還會告訴他們新店的位置、電話號碼等，只有顧客知道新店的位置，才能光顧新店。在門店搬遷過程中，庫存商品的搬遷是一項非常重要的工作。零售店里有很多種商品。為了方便搬遷后門店的順利開業，我們必須清點存貨。首先，我們應該把商品分類。搬遷前，應根據商品性質分為副食品、日化品等幾類。那么貨物應該分裝。要特別注意對葡萄酒等易碎商品采取相應的保護措施，避免搬遷過程中的損壞和不必要的經濟損失。在分類貨物時，我們應該注意三點。一是做好庫存記錄，為新店采購提供參考。二是妥善清理商品。對包裝破損的貨物進行分類處理；對覆蓋灰塵的貨物進行清理；對過期變質的貨物進行報廢處理。否則，新店開張后，顧客看到商品上布滿灰塵或包裝陳舊，就會留下不好的印象。三是對包裝好的貨物進行標識，以便搬遷后及時清點，防止丟失。

辦理結算

新店選址確定后，經營者應盡快辦理與原店有關的結算事宜。原店鋪出租的，經營者應當按照租賃合同的規定向店主支付租金。店鋪正式搬遷前，經營者應核實各種水、電等資料，并及時與有關部門結算費用。

換證

店面搬遷到新址后，部分營業執照如煙草專賣零售許可證也需要換證。為不影響新店開業運營，經營者可在搬遷前辦理相關證件的變更手續。這樣，新店開張時，新證已經辦妥，經營者就可以全身心投入新店的經營管理。

“搬遷后”

整理商品

搬遷到新店后，經營者的當務之急是盡快恢復營業。首先要做的是把貨物分類。在整理商品時，要注意按照新店的布局思路對商品進行分類擺放。要特別注意食品安全衛生。比如副食品和日化產品不能放在一起。

開業準備

對于小商鋪來說，不可能大張旗鼓地進行開業宣傳，但經營者可以采取一些低成本的方式來提高商鋪的知名度。位于社區內的零售店可將節假日等多數居民在家的日子作為開業日期，并張貼公告，向目標客戶傳達開業信息。經營者要注意準備煙花爆竹、彩旗等慶典用品，營造節日氣氛，吸引更多目標客戶的注意力。

做好促銷

商家促銷是很多經營者吸引顧客的常用方式。經營者可根據自身經濟實力制定促銷計劃。適當的促銷活動可以迎合顧客的消費心理，吸引更多的人進入店里，從而給店面帶來人氣，為以后的生意打下良好的基礎。二是立面房屋拆遷補償標準。住宅轉非住宅（住宅轉非住宅），有營業執照的，可以比住宅高，但一般不如商鋪高。如果是租來的商鋪或門面，我們要看是否在租期內。首先要看租賃合同中是否有明確的拆遷補償約定。如有，按合同執行。否則，只能按法律規定執行。根據法律規定，承租人有權獲得拆遷補償。拆遷補償的內容一般包括：

1。拆遷資產補償，包括：不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物的補償，因搬遷而損失的機械設備的補償等。停產停業根據實際情況，一般包括實際經營損失和預計經營損失兩種情況；

3。拆遷補償費，包括搬遷前期費用、搬遷期間停工費用、機械設備調試維修費用，以及拆除、包裝、運輸材料費用、辭退職工補償費等?；?a href='http://www.bjxgfjob.com/chaiqian/21.html' target='_blank' data-horse>拆遷政策的激勵成本，包括快速拆遷費、拆遷激勵費等。

以上知識是小編對相關法律問題的解答。商鋪拆遷時，被拆遷人需要注意的問題，包括拆遷過程中房屋價值的評估、商鋪內商品的清點、經營場所的選擇等。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎