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辦理被拆遷房屋房產(chǎn)證有哪些手續(xù)和材料

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-28 · 837人看過

I.被拆遷房屋房產(chǎn)證辦理流程

1。初始登記：根據(jù)相關(guān)資料，按每棟樓以被拆遷人名義辦理；

2。過戶登記：登記在每套房屋名下，根據(jù)房屋初始登記證、拆遷安置協(xié)議等相關(guān)資料出具房屋證書。

2。被拆遷房屋房產(chǎn)證辦理材料。拆遷補(bǔ)償協(xié)議（由規(guī)劃國土部門或舊城改造辦公室見證）；

2。不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書；

3。相關(guān)證明材料；

4。拆遷房屋身份證；

5。安置房證明原件；

6。房屋拆遷證明原件。房產(chǎn)證契稅：房屋建筑面積在120平方米以下（含120平方米），且房屋成交價(jià)格在4600元/平方米以下，且該房屋內(nèi)居住面積容積率在1.0以上或1.0以上的，只要該房屋滿足以上所有條件有條件的，按照被拆遷房屋成交價(jià)格的1.5%繳納被拆遷房屋的契稅。不符合條件的，按被拆遷房屋成交價(jià)的3%支付。

2。拆遷房屋服務(wù)費(fèi)：每平方米3元。

3。被拆遷房屋登記費(fèi)：被拆遷房屋面積在100平方米以下的，需繳納90元；被拆遷房屋面積在100-200平方米的，需繳納100元登記費(fèi)；被拆遷房屋測(cè)繪費(fèi)：被拆遷房屋80元面積在50平方米以下的，50-100平方米的拆遷戶120元，101-200平方米的拆遷戶160元，201-300平方米的拆遷戶200元。4安置房房產(chǎn)證如何辦理；被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織資格證明（核對(duì)原件和復(fù)印件），被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書（核對(duì)原件和復(fù)印件）、委托人身份證（核對(duì)原件和復(fù)印件）；

4。被拆遷單位的法人或者其他組織資格證明（核對(duì)原件和復(fù)印件）；

5。安置單位法定代表人授權(quán)委托書（收到原件）；

6。安置單位委托人身份證（核對(duì)原件，領(lǐng)取復(fù)印件）；

7。增加安置區(qū)的，應(yīng)當(dāng)提交或者增加安置區(qū)的有關(guān)證明（領(lǐng)取原件）；

8。房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表（從受理窗口領(lǐng)取，由當(dāng)事人填寫）。以上是小編為您整理的相關(guān)資料。通過以上內(nèi)容，我們對(duì)這些問題有了更好的認(rèn)識(shí)。如果你的情況很復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您前來法律咨詢。你知道嗎

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