在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
我家不在拆遷紅線范圍內，我能申請拆遷嗎
我家不在拆遷紅線范圍內，我能申請拆遷嗎？
根據我國《國有土地征收與補償條例》的規定，房屋的征收和拆遷在拆遷計劃范圍內進行，超出征收范圍的房屋不予拆遷。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門應當制定征收與補償方案，報市、縣人民政府。市、縣人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證、宣傳，并征求社會意見。征求意見的期限不得少于三十日。第十一條市、縣人民政府應當及時公布征求意見和根據民意作出的修改。
因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣人民政府應當組織由代表、公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。第十五條房屋征收部門應當組織對房屋征收范圍內房屋的權屬、位置、用途、建筑面積等進行調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當向房屋征收范圍內的被征收人公告。第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內新建、擴建、改建或者改變房屋用途，不當增加補償費；違反規定執行的，不允許賠償。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門，暫停辦理有關手續。中止有關程序的書面通知應當載明中止期間。暫停期限不得超過一年。拆遷補償糾紛如何處理？
在房屋拆遷過程中，這樣的情況時有發生。房屋、土地被征收后，開發商將原用于安置的房屋出售給第三人。此時，拆遷補償糾紛如何處理？房屋買受人與房屋所有人的權利發生沖突時，拆遷人與被拆遷人簽訂產權交換補償安置協議，就安置房的位置和面積達成具體協議后，將同一房屋出售給買受人。由于拆遷協議中的標的房屋的安置時間早于房屋買賣合同中的房屋出售時間，因此被拆遷人明確了特定標的房屋的權利是原房屋所有權的延續，優先保障被拆遷人對安置房的權利。（2） 出賣人出賣標的房屋后，與被拆遷人就該房屋簽訂安置協議。存在以下情況：
1。房屋買賣合同已經登記的，登記具有對抗第三人的效力，買賣合同成立前，買受人的權利應當受到保護。房屋買賣合同未登記的，應當根據不同情況分別處理：一是房屋已經入住的，因為入住行為表明房屋所有人履行了拆遷協議中的房屋交付義務，房屋所有人已經接受交付并占用房屋，優先保護業主；二是購房人已入住的，優先保護購房人；三是未入住的，按照合同生效成立的時間順序，設立合同的權利人應當享有優先權。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國《國有土地上房屋征收與補償條例》，房屋征收與拆遷在拆遷計劃范圍內進行，征收范圍外的房屋不予拆遷。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
普通合伙人轉讓公司份額需要注意什么
2020-12-31破產人無財產可供分配了該怎么辦
2020-12-16減刑的適用條件
2021-03-24商業匯票有哪些特征
2021-01-26毒糖果致男童死亡投毒者應承擔何種刑責
2021-03-18主合同無效定金返還嗎
2021-02-02裝修工程沒有資質合同是否有效
2021-03-18無償合同中止履行需要通知嗎
2021-01-13子公司勞動關系轉移
2021-03-15單位裁員怎么計算失業補償金
2020-12-14勞動爭議仲裁可以代替離職證明嗎
2020-11-18人壽保險的理賠注意事項有哪些
2021-01-21保險公估人有哪些職責
2020-12-13新《保險法》的溯及力問題
2021-01-12交通肇事跑路保險能賠嗎
2020-12-29保險合同不立即生效的原因是什么
2021-03-03沒資格證保險公司到底賠不陪
2021-01-08什么是自留保費
2021-01-18城市居民不享有土地承包經營權
2021-02-03集體土地出讓方式有哪些
2021-02-17