公租房拆遷安置補償應(yīng)注意哪些重點？一是公租房拆遷如何獲得收益？《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》第十九條規(guī)定，出租房屋拆遷，拆遷人應(yīng)當(dāng)與拆遷人、房屋承租人簽訂拆遷補償安置協(xié)議；在一定情況下，拆遷人應(yīng)當(dāng)分別與被拆遷人、房屋承租人簽訂拆遷補償安置協(xié)議。根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》第二十條規(guī)定，被拆遷人和房屋承租人應(yīng)當(dāng)自房屋拆遷之日起，以合法有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證書、公共租賃住房租賃證書和房屋租賃合同為戶籍發(fā)放房屋拆遷許可證，被拆遷人應(yīng)當(dāng)逐戶進行補償安置。其次，如何分配公共租賃住房拆遷安置利益《上海市城市房屋拆遷安置管理實施細則》第五十四條規(guī)定，拆遷人給予房屋承租人的貨幣補償安置房，屬于房屋承租人所有它的共同居民。

居住在公租房的未成年人無權(quán)要求房屋拆遷補償，但對居住在公租房的未成年人實際承擔(dān)監(jiān)護義務(wù)的，可以獲得更多的房屋拆遷款。三是誰來簽訂《公共租賃住房補償安置協(xié)議》《上海市住房和國土資源管理局關(guān)于實施〈上海市城市房屋拆遷管理實施細則〉的通知》第八條。已注銷《公共租賃住房證》記載的公共租賃住房承租人常住戶口的，承租人超過一人的，可以按照《上海市房屋租賃條例》予以注銷，簽訂補償安置協(xié)議的代表由雙方協(xié)商確定。沒有共同居住的，由當(dāng)?shù)鼐用癜凑铡渡虾Ｊ蟹课葑赓U條例》的規(guī)定，簽訂補償安置協(xié)議，可以繼續(xù)租賃公共租賃住房。特殊情況下如何更換公租房承租人1。出租人同意。如有異議，出租人應(yīng)按以下順序從本市常住居民中書面確定承租人：（1）原承租人的配偶；（2）原承租人的子女（根據(jù)異地住房條件、在該地居住年限）；（3） 原承租人的父母；（4）其他人（根據(jù)異地住房條件、在該地居住年限）。承租人死亡的，由生前在本市有常住戶口的共同居民協(xié)商一致，出租人同意承租人變更戶名。出租人有異議的，應(yīng)當(dāng)依照前款規(guī)定書面確定承租人。承租人死亡，生前無在本市常住戶口的共同居民，其配偶和生前在本市常住戶口的直系親屬協(xié)商一致變更租賃賬戶名稱的，出租人應(yīng)當(dāng)同意。如有異議，出租人應(yīng)當(dāng)按照下列順序書面確定承租人：（1）原承租人的配偶；（2）原承租人的子女（根據(jù)異地住房情況）；（3）原承租人的父母；（4） 原承租人的其他直系親屬（根據(jù)異地住房情況）。上述知識回答了“公租房安置補償應(yīng)注意哪些重點”的問題。公租房安置補償?shù)闹攸c包括如何取得公租房的安置利益，如何分配公租房的安置利益。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎