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如何辦理兒童安置房的過戶

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-11 · 441人看過

一、 過戶所需材料：身份證、戶籍簿、房屋所有權證、分居協議、居委會證明等（1）子女今后不出售的，建議辦理家庭財產分割手續，寫分居協議（或詢問）并要求所有家庭成員簽字同意將房產分為子女名下。他們只需支付手續費（每平方米6元，生產成本80元），但將來銷售時需要繳納20%的所得稅。（2） 如果以后要出售，建議辦理買賣過戶手續。費用如下：

根據評估價格、面積及購房人是否首次購房支付：

1，測繪費1.36元/平方米；

2，評估費0.5%（評估金額允許浮動）；

3。買方應支付合同稅評估的1%-3%（第一次1%，第一次1.5%，第一次1.5%，144平方米以上3%）；

4。所得稅的1%-20%之間的差額（只有住房可以免稅）；

5。買方應支付6/平方米的交易費；

5。購房者需繳納工本費80元（印花稅5元）；

6，其他營業稅5.6%（5年后可申請免征）

提示：安置房轉讓給子女如何辦理？安置房轉讓給子女如何辦理，可以通過出售或轉讓的方式辦理。需要身份證、戶口簿、房屋所有權證、分居協議、居委會證明等，最高稅為過戶。如果您對所有權轉讓有任何疑問，請咨詢律霸。你知道嗎

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