在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商品房搬遷如何繳納契稅
首先，什么是安置房？
安置房是政府在進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，為安置被拆遷戶而興建的住房。即因城市規劃、土地開發等原因拆遷，并安置被拆遷人或承租人的住房。根據我國法律規定，取得安置房房產證后，才能進行安置房的轉讓交易。轉讓交易與普通住宅沒有區別。安置對象是城鎮被拆遷居民，包括被拆遷戶。隨著城市建設和發展步伐的進一步加快，政府迫切需要建設更多的安置房，以滿足被拆遷戶的需要。根據國家發改委關于安置房的最新文件，安置房契稅稅率為3%，按正常交易價格計算征收；自用普通住宅（建筑面積144平方米以下，容積率超過1.2，成交價格為4290元/平方米）的個人購房減半征收1.5%。第三，安置房的具體規定一般不是一方為一方，一般按照1:1.1或1:1.5的比例換算，具體可以協商。
以上是商品房拆遷安置契稅如何繳納。居民因房屋征收而選擇貨幣補償重新購房，且購房成交價格不超過貨幣補償的，新購房屋免征契稅。希望我的回答能對你有所幫助！如果你的情況很復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您咨詢律霸的專業律師。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
婚姻存續期間房屋所有權歸誰所有
2021-02-12贍養父母是責任還是義務
2020-12-18房屋抵押后還不上流拍能住嗎
2021-03-20簽訂投資擔保合同時的注意事項有哪些
2021-02-23違約責任是財產責任嗎
2020-12-15如何繞開二手房中介陷阱
2020-11-08集體合同是特殊的勞動合同嗎
2021-01-13旅行社對被撞傷游客當否負連帶責任
2020-12-04商業養老保險真的能夠養老嗎
2021-03-13改裝后的車如何理賠
2020-11-21保險合同和保險合同主體的定義是如何的
2021-01-06人壽保險的基本概念和原則
2020-11-15建筑工程承包合同模板
2020-12-10耕地占用稅的適用稅額由誰規定
2021-01-25土地承包經營權主要內容是什么
2020-11-28家庭土地承包有哪些程序
2020-12-19土地流轉如何改革解決現實問題
2020-12-26主張拆遷補償利益有時效要求嗎
2020-12-072020年襄城縣拆遷宅基地賠償有哪些標準
2021-01-13小產權房拆遷怎樣才可以獲得補償
2021-03-26