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寧波
無錫安置房過戶如何辦理
首先，安置房是政府在進行城市道路建設等公共設施建設項目時，為安置被拆遷戶而興建的住房。即因城市規劃、土地開發等原因拆遷，并安置被拆遷人或承租人的住房。根據我國法律規定，取得安置房房產證后，才能進行安置房的轉讓交易。轉讓交易與普通住宅沒有區別。安置對象是城鎮被拆遷居民，包括被拆遷戶。隨著城市建設和發展步伐的進一步加快，政府迫切需要建設更多的安置房，以滿足被拆遷戶的需要。二是無錫安置房如何辦理過戶。到縣市房地產交易大廳。在處理這個問題時，有必要決定誰負責成本評估。買賣雙方都可以這樣做。申請人應填寫委托書，提交房地產證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖（房地產證最后一頁圖）、申請人身份證原件及復印件。原件提交后可自行帶走，以防丟失。副本可存放在交易大廳。
2。評估由市級房地產評估機構負責。由于評估量大，往往要等一段時間。估價費用占房地產估價金額的0.5%。交錢后我會給你兩份鑒定報告。三。繳納營業稅。到房產所在地的地稅分局或地稅局辦理。需提交購房合同原件和復印件、買賣雙方身份證復印件、房地產估價報告。（普通住房免征5年，差額5年以下征收；非普通住房全額5年以下征收，差額5年以上征收）
4。到房地產交易大廳時，需提交房地產證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖（房地產證最后一頁的圖片應填空復印），申請人身份證原件及復印件、完稅證明（地稅出具的物品）、房地產估價報告。這需要買賣雙方簽字并按指紋。結婚時，他們需要帶身份證和復印件。交易費用是每平方米3元。簽字后需向當地財政局繳納契稅。
5。報名費80元，費用10元，印花稅5元。
以上是相關答案。在我國大部分地區，安置房可以轉讓，但有一定的轉讓條件。一般情況下，五年后即可辦理房地產轉讓。辦理房地產過戶時，需要先確定房價，再到房管局辦理。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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