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如何確定拆遷補償金的補償金額

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 217人看過

非住宅房屋的貨幣補償金額，按照被拆遷房屋房地產市場價格確定，不適用最低補償單價標準和價格補貼。（1） 非出租非住宅房屋拆遷，

（2）公共租賃非住宅房屋拆遷，對業(yè)主的補償為：貨幣補償金額=被拆遷房屋市場評估價×20%；對承租人的補償為：貨幣補償金額=市場評估價被拆遷房屋價格×80%。（3）拆除房管部門管理的非住宅房屋，

（4）拆除房管部門租用的宗教團體所有的非住宅房屋，對業(yè)主的補償為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×100%；對承租人的補償為：貨幣補償=市場評估價×80%。拆遷補償主要包括房屋補償、周轉補償和激勵補償。

（1）房屋補償費（房屋重置費）用于補償被拆遷房屋所有人的損失，按被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按平方米單價計算。（2）周轉補償費：用于補償被拆遷房屋的居民因臨時安置或尋找臨時住所所帶來的不便。按臨時居住條件備案，按被拆遷房屋居民人口按月補助。

（3）獎勵補償：用于鼓勵被拆遷居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)當?shù)貙嶋H情況和國家有關法律、政策確定。你知道嗎

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執(zhí)業(yè)證號：

13301200910847641

浙江四喬律師事務所

簡介：

吳軍安，男，1984年出生，2007年通過國家司法職業(yè)資格考試，2008年開始律師工作，十年律師執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，杭州市法律援助中心資源庫律師，中華全國律師協(xié)會會員，先前執(zhí)業(yè)于浙江康城律師事務所，2013年創(chuàng)辦浙江四喬律師事務所，高級合伙人、副主任律師。 刑事辯護方面，執(zhí)業(yè)初期跟隨原省公安廳工作后轉業(yè)做律師的師傅，積累了豐富的刑事辦案經(jīng)驗和人脈資源，曾合作或單獨辦理過多起刑事案件，其中有多起取保候審，緩刑案件以及死刑改判案件和公安撤銷案件。

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