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寧波
無證房屋拆遷后能不能申請房產證
無證房搬走后能不能申請房產證其實能否申請房產證主要看你和開發商怎么協商，之前會協商。如果開發商說可以，那么房子建成后，開發商可以帶你去當地房管局等相關部門，但你要交契稅和修繕基金的費用就可以了。
無證房屋大多涉及拆遷補償安置問題。可以肯定的是，如果證書齊全，那么在賠償方面肯定會有優勢。一般來說，被征收房屋的補償以房屋面積為補償單位計算，被征收房屋面積以房產證記載的建筑面積為準。比如，如果沒有房產證，征收人和你之間可能會發生補償面積的糾紛，最終以實測面積作為補償依據。這樣，如果實測面積小于備案證記載的面積，您的合法權益將受到損害，您可以按照《商品房買賣合同》的約定，向開發商索賠面積差額違約責任。
如果你兩個證件都沒有，那么你需要想辦法證明房子的使用權和所有權，比如你的名字是否在房地產局備案，你是否有房屋交易的相關證明等，房屋拆遷后，辦理房產證的流程和材料如下：
I.辦理房產證的流程：
（I）提供所需材料
（II）產權登記
（III）辦理契稅稅率和繳款書
1。提供戶主身份證復印件。
2。提供一份銷售發票的復印件（帶原件）。
3。提供銷售合同和最終補充合同的復印件（帶原件）。
4。開發公司代為辦理的，在派遣員工時出具加蓋公司印章的證明。（四） 注意事項：保證合同、發票、測繪報告等文件內容的一致性，認真核對，保證文字、數據、日期的一致性。
無證房屋拆遷發生糾紛時，要及時依法維權。如果你需要律師幫助，你可以在線咨詢律師。你知道嗎
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簡介:
本人執業以來，秉著“信譽為本”、“客戶至上”的執業精神，倡導“法理精神和服務創造價值”的理念，始終堅持“憲法法律至上、社會公平正義至上、當事人合法權益至上”的執業追求，在法學專業領域不斷學習，深入研究。憑借對國內經濟政策、社會動向的準確把握及現行法律的深刻領會，依托與各級司法部門、行政機關、行業協會、中外企業建立的良好合作關系，以學者的嚴謹態度，專家的服務水準，為委托人提供優質高效、盡職盡責的法律服務！? 在1年多的律師執業過程中，我經辦了大量的各類法律事務：成功辦理民事經濟案件30余起，在諸多業務中，我尤擅長公司、企業法律事務的處理，民商、經濟案件的仲裁和訴訟案件的代理。因此，我憑借自己嫻熟公司法、合同法、民法通則、擔保法、勞動法等相關法律的優勢，先后內蒙古多家企事業單位的專職法律顧問。在承辦案件、擔任法律顧問或提供其它法律服務的過程中，我努力運用法律、智慧、勇氣、謀略和技巧，竭誠為顧問單位、委托人服務，維護了顧問單位的合法權益。執業2年多來，我通過自己“熱心、細心、精心、耐心”的法律服務，贏得了顧問單位和廣大委托人的一致好評！?
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