國(guó)有土地上自有產(chǎn)權(quán)企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)。其中，被征收房屋的價(jià)值包括對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償和對(duì)被征收土地的補(bǔ)償?！堆a(bǔ)償條例》將二者合而為一，統(tǒng)稱為被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償。另外，拆遷企業(yè)也會(huì)出現(xiàn)一些實(shí)際損失，如職工安置費(fèi)用、其他無形資產(chǎn)損失等不同的安置方式。因此，我們將國(guó)有土地上自有產(chǎn)權(quán)企業(yè)的拆遷補(bǔ)償分為兩個(gè)公式：

1。自有產(chǎn)權(quán)企業(yè)選擇貨幣補(bǔ)償拆遷時(shí)，補(bǔ)償金額計(jì)算如下：

補(bǔ)償金額=土地位置補(bǔ)償價(jià)+房屋面積×房屋重置價(jià)+配件設(shè)備損失及重置成本+設(shè)備拆除安裝成本+辭退員工補(bǔ)償費(fèi)+生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失停業(yè)（營(yíng)業(yè)面積×每平方米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）+獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼+其他無形資產(chǎn)損失；

2。如果自有產(chǎn)權(quán)企業(yè)選擇產(chǎn)權(quán)置換拆遷，補(bǔ)償金額計(jì)算如下：

補(bǔ)償金額=安置房與原安置房差價(jià)補(bǔ)償+設(shè)備搬遷安裝費(fèi)+臨時(shí)安置費(fèi)+辭退職工安置補(bǔ)償費(fèi)+停產(chǎn)停業(yè)損失（營(yíng)業(yè)面積）×每平方米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）+獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼+其他無形資產(chǎn)損失。

我們提醒您：企業(yè)遇到拆遷時(shí)，應(yīng)在專業(yè)人士的指導(dǎo)下及時(shí)清查損失，編制財(cái)產(chǎn)清單，并準(zhǔn)備相關(guān)證據(jù)，以便在后續(xù)維權(quán)中做出有效應(yīng)對(duì)。你知道嗎