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寧波
拆遷家庭糾紛如何處理
有人說“家家萬事通”，但也有不少因拆遷補償利益引發的家庭糾紛。那么，拆遷家庭糾紛如何處理？首先，由拆遷單位確定安置人員，由于現實情況復雜，很難確定安置人員。實踐中，拆遷單位對拆遷補償分割的審批有三種形式：
<1拆遷人名單附在《房屋拆遷安置協議》中。除上述條款被法院宣告無效外，拆遷補償金一般按約定分配；
2。房屋拆遷安置協議中沒有相關規定，但拆遷開始時以住戶為單位制定的“兩定表”（即核定人員表和核定面積表）中有相關記錄的，一般以表中相關內容為準，安置補償人員根據當事人提出的合理合法的要求確定；
3。當“房屋拆遷協議書”和“兩表”中沒有明確相關安置人員時，調解員可以到拆遷單位了解具體情況，參考意見合理確定安置人員。首先，如果家庭內部有安置補償協議，只要協議沒有違反法律法規的強制性規定，就應該遵守。沒有約定或者約定不明確的，按照一人一股、等分三原則分配。這樣做，一方面平等、公平、合理是民法的基本原則；另一方面，承租人與共住人在賠償方面有著共同的法律關系，原則上也應平分。對老年同居者和經濟困難的同居者要給予適當的照顧。這是因為大多數老年人和缺乏財力的人缺乏社會保障，他們隨后的生存和發展能力較弱。他們需要特殊保護。再者，公屋大多來自長者，他們分居時應照顧他們的利益。如果承租人或合租人在取得公租房租賃權時多支付了太多的額外費用，就可以獲得更多的錢，這體現了權利義務一致、對等的原則。此外，如果未成年人居住在被拆遷公房內，對實際承擔監護責任的人也可適當多分配拆遷補償款。除公房拆遷補償分割外，其他類型房屋拆遷引發的糾紛在實踐中也會遇到。此時，應區分房屋性質，分別確立調解原則：
1。被拆遷房屋屬于住宅和非住宅用地，拆遷人在補償分攤的情況下，明確區分住宅補償和非住宅用地的，承租人和同居人可以分攤住宅補償部分；在非住宅補償部分，經營人可以分攤住宅補償部分房屋是公房的承租人或者同居人，承租人或者同居人可以多分；如果拆遷人沒有明確區分的，承租人或者因經營使用房屋的共住人可以適當多分全部補償款。
2。被拆遷房屋屬于因政策執行恢復所有權的代租房屋。拆遷補償款的劃分一般屬于業主，實際居民的安置按照市有關政策規定辦理。
3。被拆遷房屋屬于通過市場交易取得使用權的公有住房，貨幣補償款一般歸投資者所有。被拆遷房屋屬于售后公房，應當按照私房拆遷補償份額分割的原則進行調解。
拿到拆遷補償金對每個人來說都是一件幸福的事情，但如果處理不好，拆遷補償金怎么分配，家庭內部就會產生矛盾，影響家庭成員的感情，得不償失。我們可以根據上述法律意見，合理、和平地分配拆遷資金。你知道嗎
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簡介:
章浩然律師，男，28歲，法學本科學歷， 現執業于湖南岳州律師事務所（湖南省優秀律師事務所）。訴訟類業務：曾處理過多起合同類糾紛、侵權糾紛、婚姻家庭糾紛、勞動糾紛、人身損害賠償糾紛等案件。法律顧問業務：曾為岳陽市南湖新區管理委員會、岳陽市公安局、華能湖南岳陽發電有限責任公司、湖南省煙草公司岳陽市公司、岳陽市湖濱街道辦、岳陽市岳陽樓區華生小額貸款有限公司、岳陽樓區普瑞緹醫療美容門診部等多家政府、企業提供法律顧問服務。執業以來，一直堅持"先做人，再做事，然后再做律師"的服務理念，誠實守信、勤勉守則，竭力為當事人提供專業、優質、高效的法律服務。
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