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寧海縣城鎮(zhèn)房屋拆遷管理實施辦法

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-11 · 931人看過

寧海縣政府令第20號已于2009年4月30日寧海縣政府第38次常務(wù)會議審議通過。現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。縣長褚銀良2009年6月1日第一章總則第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保證工程建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)浙江省有關(guān)規(guī)定，制定本辦法省城市房屋拆遷管理條例（以下簡稱省條例）并結(jié)合本縣實際情況。

第二條本辦法適用于縣城市規(guī)劃區(qū)國有土地上房屋拆遷的實施和被拆遷人補(bǔ)償安置的需要。第三條縣建設(shè)局對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷實施監(jiān)督管理。

縣發(fā)改委、規(guī)劃局、國土資源局等部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處要按照各自職責(zé)，共同做好房屋拆遷的管理和實施工作。第四條縣城市拆遷辦公室等單位負(fù)責(zé)實施縣城市房屋拆遷工作。第五條拆遷人必須按照本辦法的規(guī)定給予被拆遷人合理的補(bǔ)償和安置。被拆遷人必須服從城市建設(shè)的需要，在規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷。

本辦法所稱拆遷人是縣人民政府依法設(shè)立的收回國有土地使用權(quán)并取得房屋拆遷許可證的單位。第二章拆遷管理第六條城市房屋拆遷實行計劃管理。縣建設(shè)局、規(guī)劃局、國土資源局、發(fā)展改革局等部門根據(jù)縣人民政府和城市總體規(guī)劃的要求，制定城市房屋拆遷中長期規(guī)劃，安置房年度計劃和建設(shè)計劃。

根據(jù)城鎮(zhèn)房屋拆遷中長期規(guī)劃、年度規(guī)劃和安置房建設(shè)計劃，縣城市拆遷辦等單位要做好具體拆遷項目的前期工作，制定拆遷實施方案，報縣政府報請人民政府批準(zhǔn)。第七條拆遷單位取得《房屋拆遷許可證》后方可實施拆遷，申請《房屋拆遷許可證》應(yīng)當(dāng)提交省規(guī)定的文件。

縣建設(shè)局接到申請后，按照省規(guī)定的條件、期限和程序進(jìn)行審查，符合條件的發(fā)給《房屋拆遷許可證》。

縣建設(shè)局在發(fā)放房屋拆遷許可證前，應(yīng)當(dāng)依法舉行聽證會。第八條縣建設(shè)局應(yīng)當(dāng)自房屋拆遷許可證簽發(fā)之日起5日內(nèi)，以新聞媒體公告的形式，將建設(shè)項目名稱、拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限、拆遷期限等事項和拆遷范圍予以公告并書面通知被拆遷人。

縣建設(shè)局和拆遷人要及時做好對被拆遷人的宣傳和解釋工作。第九條實施房屋拆遷，不得超過房屋拆遷許可證批準(zhǔn)的拆遷范圍和拆遷期限。拆遷范圍需要調(diào)整的，必須按照法定程序批準(zhǔn)。確需延長拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前，向縣建設(shè)局提出延期申請；縣建設(shè)局應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起10日內(nèi)給予答復(fù)。

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