1、 老房子拆遷和棚戶區(qū)改造一樣嗎？

舊房拆遷不同于棚戶區(qū)改造。二者的實(shí)施動(dòng)機(jī)、處置對(duì)象和處理方法不同。棚戶區(qū)改造主要是解決居民住房困難，消除住房安全隱患，而舊房拆遷則是針對(duì)具體項(xiàng)目進(jìn)行房屋拆遷。該項(xiàng)目旨在解決最困難群眾的住房問題，以消除本地區(qū)住房安全隱患，完善配套設(shè)施，改善居民居住條件。

房屋征收的目的是為了實(shí)現(xiàn)一定的公共利益，比如建設(shè)公辦學(xué)校、建設(shè)軍用機(jī)場(chǎng)等，棚戶區(qū)改造雖然具有公共利益的特征，但只是一種公共利益。屬于《征收補(bǔ)償條例》第八條規(guī)定的公共利益情形之一，不能涵蓋全部公共利益。

2。不同的處置對(duì)象

棚戶區(qū)改造針對(duì)的是簡(jiǎn)陋房屋、危房和老舊房屋，且多為房屋。征收時(shí)，不受被征收房屋的現(xiàn)狀和用途限制。它可以是破舊的房子，也可以是新房子。無論是房屋，還是辦公樓、商鋪、工廠，甚至養(yǎng)殖場(chǎng)，只要是公共利益需要，都可以納入征收拆遷范圍。

棚戶區(qū)改造可用于國(guó)有土地和集體土地上的房屋，而《征收與補(bǔ)償條例》只能用于國(guó)有土地上的房屋。處理這個(gè)問題有不同的方法。

棚改了，就是說改造為主，拆除為輔。

棚戶區(qū)改造方式多種多樣，包括修繕加固、改建（擴(kuò)、改）拆和新建。二是老房子拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？老舊房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異。舊房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》制定。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，作出征收決定的市、縣級(jí)人民政府包括：（一）對(duì)被征收房屋的價(jià)值給予補(bǔ)償；（2） 征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；（3）征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條對(duì)符合住房保障條件的被征收人，優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定，被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行評(píng)估確定。

對(duì)被征收房屋評(píng)估價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格鑒定專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中應(yīng)當(dāng)向社會(huì)征求意見。

以上是《新聞縱橫》編輯對(duì)“老舊房屋拆遷是否等同于棚戶區(qū)改造”的回答魯巴網(wǎng). 可以理解，舊房拆遷和棚戶區(qū)改造在實(shí)施動(dòng)機(jī)、處置對(duì)象和處理方式上是不同的。如果您想了解更多其他法律知識(shí)，我們還提供專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您再次進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎