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寧波
區政府、縣政府、鄉政府，誰是征收的法律主體
1、 根據法律規定，土地征收的具體主體只能是國土資源局。區政府、縣政府和鄉政府無權實施土地征收。因此，如果征收土地，是違法的。
區政府、縣政府、鄉政府不是征地主體，沒有法律依據可以發布安置方案、公布和簽訂補償協議。在《土地管理法》和《土地管理法實施條例》中，規定土地征收的具體實施主體分為兩級主體和兩級部門：（一）設區的市政府及其國土資源局。（2） 縣（縣級市）政府及其國土資源局。《土地管理法實施條例》第二十五條規定：“征地計劃經依法批準后，由被征收土地的市、縣人民政府和征地機關、批準文號、土地用途、范圍實施，征地補償的面積、補償標準、農業人員安置方式和期限，由被征收土地所在鄉（鎮）或村批準，并予以公告?！?/P>
在征收實踐中，常見的“以租代征”是鄉（鎮）政府越權的違法行為，或非法實施土地征收。二是對征收補償不滿意怎么辦。在評估階段，《國有土地和房屋征收與補償條例》第十九條規定，對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請重新評估，對重新評估結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請評估。根據《國有土地和房屋征收與補償條例》第二十六條規定，房屋征收部門在補償方案簽訂期限內未與被征收人達成補償協議，或者被征收房屋權屬人不明確的，房屋征收不予受理房屋所有人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。需要注意的是，拆遷補償與被拆遷房屋的性質、位置、建筑結構、裝修、具體用途等因素有關。如果對拆遷補償金額有異議，最好在評估階段及時溝通。
土地征用和房屋拆遷沒有聯系在一起。因為有時候只有土地被征收，因為土地上沒有房子，自然就不會同時有房子被拆遷。事實上，土地征收與房屋拆遷的補償標準是不同的。被征收人對征地、房屋拆遷補償不滿意的，也可以通過一定方式保護自己的權益。
以上是利巴網對“區政府、縣政府、鄉政府，誰是土地征收的法律主體”的回答?？梢岳斫猓恋卣魇盏木唧w主體只能是國土局，區政府、縣政府、鄉政府沒有實施土地征收的權力。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
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