首頁 > 法律常識 > 征地拆遷 > 拆遷補償 > 其它拆遷知識 > 律師什么時候介入拆遷談判最合適

律師什么時候介入拆遷談判最合適

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-11 · 839人看過

1、律師何時介入拆遷談判最為合適。

一旦被拆遷人作出責令被拆遷人交出土地的決定或者征收補償?shù)臎Q定，就意味著強制拆遷即將到來。如果拆遷方此時還無動于衷，那就是大錯特錯。現(xiàn)階段，一定要在法定期限內(nèi)盡快咨詢律師，并請律師介入，不要采取無視和拖延拆遷方的對策。這種消極做法無濟于事，一旦法定期限被拖延，最后的結(jié)果就是房子被迫拆遷。《國有土地上房屋征收補償決定》第二十八條規(guī)定：“被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當依法申請人民法院強制執(zhí)行，“首先要有完整的規(guī)劃準備期。

面對拆遷談判，最重要的是做好準備工作，了解談判的總體框架。

當然，有很多事情要準備，例如：

1。談判的內(nèi)容（我們想說的是內(nèi)容的主體，最好有一個清晰的大綱，有一個清晰的思路。)

2。談判步驟（談判應該經(jīng)過哪些階段，如何把握每個階段的重要節(jié)點來控制局勢。）3. 談判條件（我們?nèi)绾渭訌娢覀兿氡磉_的內(nèi)容并傳達給收藏者，從而對收藏者產(chǎn)生威懾作用并使其接受。)二是要有良好的溝通機制和氛圍。

不怒、不鬧、不哭、不鬧，用最平和的狀態(tài)與拆遷方“聊聊天”安置補償，從博弈心理出發(fā)，轉(zhuǎn)變思維方式，以“和諧”取勝。第三，我們需要熟練掌握有說服力的談判語言。

拆遷談判有時在了解對方的基礎上發(fā)展為辯論、反擊和對抗，利用對方的弱點發(fā)動攻勢，以高壓氣勢和尖銳論據(jù)進行追擊。

最后，應該有證據(jù)來保證底部。證據(jù)是法律實踐的重要“角色”。有了證據(jù)的存在，法律才能得到完美的實施。特別是在談判過程中，如果能提供分析依據(jù)和原則依據(jù)，就能主動出擊，成為談判趨勢的引領者。

其中，有時征收者是征地拆遷過程中的“老手”，也有許多經(jīng)驗豐富、協(xié)商過的專家。因此，他們熟悉談判對象的心理特點，在談判過程中有較大的傾向性。

律師何時介入拆遷談判最合適？律師介入拆遷談判越早，爭取的權(quán)益就越多，這對拆遷戶很有幫助。需要找專業(yè)可靠的律師介入拆遷談判，不知道在哪里找，這時候需要找律師，可以直接在網(wǎng)上問律師。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號