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寧波
房屋征收的補償面積是否包括分攤面積
1、 根據相關法律法規，國家法律對房屋征收拆遷補償是否包括分攤面積沒有規定，但許多地方法律法規規定房屋征收補償包括分攤面積。《中華人民共和國物權法》第四十二條為滿足社會公共利益的需要，可以依照法律規定的權限和程序征收集體所有的土地和單位、個人住房等不動產。
集體所有土地被征收時，應當依法足額繳納土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費，安排被征收農民的社會保障費，保障被征收農民的生活，保護被征地農民的合法權益。
被征收單位和個人的房屋和其他不動產，應當依法給予補償，保護被征收人的合法權益；被征收個人住房的，還應當保障被征收人的居住條件。任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖延賠償費用的收取。（1） 房屋補償費（房屋重置費）用于補償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按平方米單價計算。
（2）周轉補償是用來補償被拆遷房屋的居民臨時居住或尋找臨時住所的不便。按臨時居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補助。
（3）獎勵補償是鼓勵居民積極協助房屋拆遷或自愿放棄部分權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策確定。
宅基地補償價和被拆遷房屋重置價的計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置價。
通過小編的介紹，我們可以知道房屋征收的補償面積是否包括法律沒有規定的分攤面積，拆遷成本是否一定。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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