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寧波
舊城改造的合法拆遷程序
1、 舊城改造的法定拆遷程序為
1。調查核實。
拆遷人員接到征地批文后，應先到派出所、房管所復印征地范圍內的常住居民以及所有房地產情況，按表格逐一登記，核對大量資料把它們放在家里。
2。
拆遷人應成立拆遷小組，挨家挨戶走訪所有被拆遷人，進行全面宣傳和聯系，了解被拆遷人的拆遷安置意愿。
3。
根據調查核實和國家、地方有關拆遷的法律法規，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、步驟和形式。
4。申請拆遷。
拆遷人應當持國家有關批準的拆遷計劃和拆遷方案，向當地拆遷主管部門提出申請。申請批準并取得拆遷許可證后，方可進行拆遷。
5。
拆遷許可證一經批準簽發，拆遷主管部門應當以公告或者其他形式公告拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等。同時，要做好房屋拆遷的宣傳和解釋工作。
6。
在公告規定的期限內，拆遷人與被拆遷人應當按照國家和地區有關安置補償的規定，自愿、有償簽訂協議。協議應明確賠償方式和金額、安置面積和地點、安置過渡方式和期限、違約責任等。雙方同意的，可以送主管機關備案，并經公證機關公證。實施拆遷。
被拆遷人搬遷后，被拆遷人應當在批準的拆遷范圍和期限內及時實施拆遷。二是有關法律法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第九條根據本條例第八條的規定，凡確需征收的建設活動，應當符合國民經濟和社會發展計劃、土地利用總體規劃，城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設和老城區改造應當納入市、縣國民經濟和社會發展年度計劃。國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃、專項規劃的編制，應當廣泛征求公眾意見，科學論證。第十條房屋征收部門應當制定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證、宣傳，并征求社會意見。征求意見的期限不得少于三十日。第十一條市、縣人民政府應當及時公布征求意見和根據民意作出的修改。
因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣人民政府應當組織由代表、公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。
通過小編的介紹，我們可以了解到，舊城改造拆遷會有一定的程序。首先要經過實地調查，然后經過部門審核才能確定方案。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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