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寧波
房屋繼承后不轉讓的房屋拆遷如何補償
一般情況下，在農村老家，如果老人因病或意外去世，名下的房子將由家人繼承。他們中很少有人在繼承房屋后到房管所辦理房產過戶。那么，房屋拆遷后，像這種沒有直接繼承權的房屋，我們能要求拆遷款嗎？拆遷如何補償？（一）房屋繼承后的拆遷如何補償？
在我國，不動產實行登記，也就是說，房屋轉讓必須辦理不動產登記，但有一種特殊情況，如果父母死亡，則房屋由第一順序繼承人繼承。如果子女在場，父母去世后，他們將自然繼承房屋所有權。它們也可以不經登記而生效。
即使是未經登記的拆遷，拆遷部門對被拆遷人的認定也將以子女為依據。也就是說，繼承人作為被拆遷人，就補償問題進行協商，包括簽訂補償協議和領取補償金。具體拆遷款與開發商協商。房屋所有人死亡后，如果沒有遺囑，只能按照法定繼承程序進行。
2。繼承人是法定的第一順序繼承人，包括父母、配偶和子女。三。簽發被繼承人死亡證明和繼承人與被繼承人的親屬關系證明。
4。一級繼承人應持身份證、戶口簿、死亡證明、繼承人與被繼承人關系證明、房產證、土地證到當地公證處辦理房產繼承公證。繼承人應當持身份證、戶口簿、房產證、土地證、房屋產權繼承公證書到當地房屋產權登記部門和土地局辦理房屋產權繼承過戶登記和土地使用權變更登記將房產證、土地證過戶到繼承人名下。
總之，只要房屋產權登記，就屬于不動產，即個人財產。如果發生意外和死亡，房產可以繼承。即使所有權不轉移，也可以申請拆遷補償。以上都是對房屋未過戶后拆遷補償問題的解答。如果您有任何其他法律問題，請咨詢律霸律師。你知道嗎
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