在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
在拆遷補(bǔ)償方式上，被拆遷人能否選擇
根據(jù)規(guī)定，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。但選擇權(quán)受到以下兩個條件的限制：一是規(guī)定非公益性住房附屬物的產(chǎn)權(quán)不交換，被拆遷人只能選擇貨幣補(bǔ)償；二是，被拆遷人與房屋承租人不能就解除租賃關(guān)系達(dá)成協(xié)議的，只能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，被拆遷人不能選擇貨幣補(bǔ)償。這一規(guī)定主要基于以下考慮：一是附加物不具有獨立使用的性質(zhì)，在產(chǎn)權(quán)交換后不能獨立使用。另外，附屬物屬于特定的建筑物，不同的建筑物對附屬物有不同的要求。二是租賃關(guān)系不能終止，這意味著雙方不能就補(bǔ)償款的分配比例達(dá)成協(xié)議，拆遷人沒有義務(wù)，很難對房屋所有人和使用人設(shè)定一個雙方都能接受的補(bǔ)償款比例。在這種情況下，如果實施貨幣補(bǔ)償，或侵害出租人利益，或侵害承租人利益。另外，被拆遷人可以選擇。為了盡快終止現(xiàn)有的租賃關(guān)系，被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償。這樣一來，原承租人就可能因拆遷而失去居住空間，也違反了被拆遷人與承租人之間原有租賃關(guān)系不能因拆遷而強(qiáng)行終止的原則。
以上內(nèi)容是對“被拆遷人能否選擇拆遷補(bǔ)償方式”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎使用律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
大棚拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦
2020-12-08涉外撫養(yǎng)范圍包括什么
2021-01-29解約定金與違約金的區(qū)別
2020-11-24哪些情形下保險人有權(quán)解除保險合同
2020-11-26去境外務(wù)工需要滿足哪些條件
2020-12-09公司搬遷離職補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)
2021-03-09實習(xí)期間受傷是否屬于工傷
2020-11-10勞務(wù)派遣轉(zhuǎn)勞務(wù)外包合法嗎
2021-02-04應(yīng)該加入產(chǎn)品責(zé)任強(qiáng)制保險條款
2020-12-12保險合同如何生效
2021-01-21保險合同有效期究竟有多久
2020-11-12自殺是否可以得到保險賠償
2020-12-212020年河北保險最低基數(shù)是多少
2020-12-29在保險公司掛職有危險嗎
2021-03-06自家車撞自家車的話保險要賠償嗎
2021-02-11什么是一次性轉(zhuǎn)包土地
2020-12-21土地流轉(zhuǎn)時本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)是指什么意思
2020-12-23拆遷安置房辦理產(chǎn)證需要多少錢
2021-03-23拆遷安置房如何補(bǔ)償
2021-03-05農(nóng)村拆遷有營業(yè)執(zhí)照賠償多點嗎
2020-12-31