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寧波
離婚房屋拆遷補償款如何分配
結婚10年的羅女士和肖先生要離婚了。此時，雙方共同居住的平房需要拆除。這間小屋原來是肖先生的父親老肖的。老肖雖已去世多年，卻沒有留下遺囑。房產證上還寫著老肖的名字。看到拆遷通知書后，羅女士希望在辦理離婚手續前分得拆遷補償款，而肖先生則急于在拆遷開始前辦理離婚手續。他不同意羅女士提出的分割賠償要求。
爭議焦點：羅女士有權分割房屋拆遷補償款嗎？房地產律師回答：
羅女士能否拿到拆遷補償金的關鍵是她是否擁有被拆遷房屋的產權份額。在這種情況下，平房的主人還是老肖。這說明遺產沒有被分割。由于老肖去世時沒有遺囑，財產應由肖先生作為其合法繼承人繼承。因此，本案可以從老人是婚前死亡還是婚后死亡得出以下兩個結論：一是老人婚前死亡的，根據新婚姻法的規定，肖先生的遺產份額屬于其個人婚前財產。羅女士不享有財產份額，因此無權分享補償金。其次，如果老人在夫妻結婚后去世，肖先生繼承的財產屬于夫妻關系存續期間，屬于夫妻共同財產。因此，羅女士有權分享拆遷補償款。
根據《城市房屋拆遷管理條例》，被拆遷人可以獲得拆遷補償，被拆遷人是指房屋所有人。房屋所有人死亡的，應當按照遺囑扶養協議或者遺囑繼承。沒有遺囑的，按照法定繼承處理，由法定繼承人執行。繼承人婚前取得被繼承人財產的，房屋拆遷時，繼承人的配偶無權分享房屋拆遷款。繼承人在婚姻期間取得被繼承人財產的，繼承人的配偶有權在房屋拆遷時分得房屋拆遷款。你知道嗎
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