第一條為保障我市舊城改造順利進行，制定本辦法。第二條被拆遷單位和居民必須服從舊城改造的需要，按時搬遷。被拆遷單位、職工所在單位以及公安、政法、街道辦事處、居民委員會的上級部門要共同努力，確保舊城改造方案的順利實施。第三條經(jīng)核實確需搬遷建設(shè)非住宅用地的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)拆遷面積和房屋現(xiàn)狀給予適當(dāng)補助。主管部門負責(zé)安排搬遷。

第四條被拆遷的職工住宅不給予補償。拆遷面積夠一個單位用的，該單位具備改擴建條件的，可以投資該地區(qū)的建設(shè)單位，參加統(tǒng)一建設(shè)；改擴建的最小面積和戶數(shù)不得少于原戶數(shù)，最大面積不得少于原戶數(shù)數(shù)量不得超過原區(qū)域內(nèi)已建戶數(shù)，竣工后產(chǎn)權(quán)歸單位所有；被拆遷面積不足一個單位的，可按原職工人數(shù)補足差額。建成后，產(chǎn)權(quán)屬于國家，由房管部門管理。使用權(quán)屬于本單位。

第五條房屋管理部門拆除公共財產(chǎn)用房，不得折價補償。新房竣工后，產(chǎn)權(quán)屬于國家，由房管部門管理。

第六條私房拆遷，由房管部門根據(jù)產(chǎn)權(quán)證，按照私房評估標(biāo)準(zhǔn)確定價格，發(fā)放補償費。拆除出租和委托的房屋，并將其作為私人房屋處理。建設(shè)單位撥付的拆遷補償款，交房管部門專項保管，按政策辦理。

第七條私房拆遷，政府和單位不需要安排住房的，可以持單位證明信向建設(shè)單位提出書面申請，建設(shè)單位給予一次性獎勵。獎勵標(biāo)準(zhǔn)為原住房建筑面積每平方米50元。非住宅房屋不予獎勵。

第八條非城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷戶，其自有住房按照國家規(guī)定定價購買，原則上不安排住房。第九條出租、出借的私人房屋的拆遷補償，歸產(chǎn)權(quán)人所有。作為住宅，如果業(yè)主要求安排房屋，必須如期收回出租或出借的房屋，交給拆遷部門空置房屋，然后再安排，否則可以安排現(xiàn)在的住戶。不得安排非住宅用房。第十條拆除范圍內(nèi)的違法建筑，由違法者限期免費拆除。逾期不拆除的，由建設(shè)單位拆除，材料用于施工。

第十一條在拆遷范圍內(nèi)取得城鎮(zhèn)戶口和產(chǎn)權(quán)證、房屋使用證的家庭，為拆遷安置戶（以下簡稱拆遷戶）。未經(jīng)許可居住在公房、違章建筑內(nèi)的，以及確定拆遷范圍后入住的，不作為拆遷戶處理。如果一個房子里有幾個戶籍，只安排一戶。第十二條被拆遷戶的安置原則是按照原住房面積和國家規(guī)定的住房標(biāo)準(zhǔn)安置。安置面積超過原居住面積的，由被安置職工所在單位負責(zé)補足。你知道嗎