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寧波
拆遷貨幣補償有哪些風險
拆遷貨幣補償存在哪些風險？風險一：賠償金是否全額？
法律規(guī)定：在作出房屋征收決定前，應當足額繳納補償費。對選擇貨幣補償?shù)谋徊疬w人，只有全額征收補償費，才能一次性或分期支付貨幣補償。
拆遷補償能否全部到位，不在被拆遷人的掌控之下，而是在政府的征收決定之中。因此，收藏者能否誠實守信，是搬遷群眾無法控制的風險。如何控制這些風險？你需要知道征地拆遷的補償總額。如果總的補償成本足夠，那么你的全額貨幣補償風險就會相對降低。實際上，政府不會主動告訴你征地補償?shù)目傤~。你得自己去找找看。方法通過申請信息公開，公開征地拆遷補償方案的內(nèi)容信息。風險二：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定，被征收房屋價值補償不得低于被征收房屋同類房地產(chǎn)當日的市場價格征收決定公告。
即被拆遷人的房屋拆遷補償價格自補償公告之日起確定。如果是貨幣補償，補償費將在補償公告后發(fā)放。
但這是搬遷人口最易受傷害的地方。因為一旦征地拆遷，周邊房價和地價都會飆升。另外，房屋的市場價格還處于高位狀態(tài)，因此被拆遷人簽字賠償后，原房屋價值極有可能大幅上漲，被拆遷人的利益明顯受損。此時，如果被拆遷人拒絕搬遷，可能會被強制拆遷。
對于被拆遷人來說，選擇貨幣補償是市場調(diào)節(jié)的風險。如何處理這種情況？我們可以在以前的賠償合同中對有關情況進行解釋和約定，以防止一些客觀上的重大變化。最后，選擇貨幣補償還是替代補償各有利弊。如果選擇貨幣賠償，必須對上述風險有及時的準備和應對方法，并及時咨詢律師。上述知識是小編對相關法律問題的回答。如果被拆遷人選擇貨幣補償，貨幣補償?shù)娘L險包括補償是否充分、是否有重大變化等，貨幣補償?shù)臉藴蕝⒄毡徽魇辗课萃惙康禺a(chǎn)的市場價格確定。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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