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商鋪拆遷如何協(xié)商獲得更高補(bǔ)償

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 258人看過

1、根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，想要獲得高額補(bǔ)償?shù)娜耍枰獙ι啼伒膬r值有一個準(zhǔn)確的判斷，并了解拆遷補(bǔ)償方案，不要隨意簽訂拆遷補(bǔ)償方案。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條市、縣級人民政府對被征收人的補(bǔ)償包括：（一）對被征收房屋的價值補(bǔ)償；（2）因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補(bǔ)償；（三）被征收房屋價值補(bǔ)償；（四）被征收房屋價值補(bǔ)償；（三）因房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎勵辦法。第十九條被征收房屋的價值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法進(jìn)行評估確定。

對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中應(yīng)當(dāng)向社會征求意見。第二十五條房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)等訂立補(bǔ)償協(xié)議或者周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限等。

補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，一方不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方可以依法提起訴訟。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，被拆遷人要想獲得高額補(bǔ)償，需要對商鋪的價值有一個準(zhǔn)確的判斷，了解拆遷補(bǔ)償方案。不要隨意簽署拆遷補(bǔ)償方案。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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