“一戶多房”違法嗎？拆遷能得到補(bǔ)償嗎？

土地管理法明確規(guī)定：“農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。對人均土地較少、不能保障一戶一房的地區(qū)，縣級人民政府可以采取措施，按照省規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民的居住權(quán)，自治區(qū)、直轄市在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上。首先，我們只需要確認(rèn)我們的多套房子是否合法。如果合法，就會有拆遷補(bǔ)償。下列情況是合法的：

1。宅基地總面積符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)在農(nóng)村，可能存在一個村民同時擁有兩個以上宅基地，但總面積不超過當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)面積的情況。這種情況下的宅基地是完全合法的，可以按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)一房一房的情況來確認(rèn)使用權(quán)。也就是說，只要宅基地總面積達(dá)到當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，就一定能在拆遷中拿到拆遷補(bǔ)償款。

2。分戶前已建好但符合農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃的，宣布無異議并辦理手續(xù)。

分戶前已建房但符合農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃的，經(jīng)集體批準(zhǔn)并公告無異議后，可按規(guī)定辦理相關(guān)土地使用手續(xù)，并依法確認(rèn)確權(quán)登記。這樣的“一戶多房”在拆遷時可以得到合理的拆遷補(bǔ)償。

3。由于歷史原因的傳承，形成了一個多房一族。

對已經(jīng)擁有宅基地的村集體成員、非村集體成員或者城鎮(zhèn)居民，可以按照有關(guān)規(guī)定確認(rèn)繼承該房屋取得的農(nóng)村宅基地權(quán)利。但宅基地的使用權(quán)不能繼承，地上的房屋可以作為農(nóng)民的私有財(cái)產(chǎn)繼承。”“地與屋”是繼承先人遺產(chǎn)形成的。可以確認(rèn)宅基地的權(quán)利。在拆遷方面，被拆遷人完全可以要求多套房屋的補(bǔ)償。眾所周知，宅基地只能在村集體內(nèi)部出售，不能賣給城鎮(zhèn)居民。因?yàn)檎亟ǚ可暾執(zhí)爆崳覍徟聛硪埠茈y，所以很多人都會花高價(jià)買，這種情況也是合法的，也可以正常確認(rèn)權(quán)利。當(dāng)然，在拆遷過程中也可以獲得合理合法的補(bǔ)償。

農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請?jiān)L問律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識。你知道嗎