在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋被非法拆遷時如何計算補償標準
房屋被非法拆遷時如何計算補償標準?！?a href='http://www.bjxgfjob.com/buchang/1.html' target='_blank' data-horse>國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定，被征收房屋價值補償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產的市場價格。行政法規之所以選擇征收公告日作為評估時點，是為了確保被征收房屋的價值補償不低于同期同類房地產的市場價格，并且被征收人可以在市場上購買與被征收房屋的位置、結構和面積相近的房屋并給予補償，同時被征收人的合法財產權利和利益不會因房屋征收而受到損害。根據這一立法目的，如果房屋征收決定的公告時間與征收補償時間間隔較長，市場情況發生變化，按照公告日的市場價格進行補償，不能保證被征收人得到全額補償，房屋征收補償金額應當根據補償時的房屋市場價格確定。違法強拆房屋的，被征收人取得的行政補償金額不得低于補償時被征收房屋的市場價格。否則，因違法強拆房屋，征地拆遷方支付的補償金額低于合法征地拆遷方支付的補償金額，而其真正的效果是鼓勵征地拆遷方違法強拆房屋。有鑒于此，人民法院在對房屋非法強拆案件作出賠償決定時，按照市場評估價給予被征收人行政補償，符合房屋征收補償的立法目的?！?a href='http://www.bjxgfjob.com/peichang/13.html' target='_blank' data-horse>中華人民共和國國家賠償法》第三十六條規定，對財產權利造成其他損害的，按照直接損失賠償。房屋被拆遷時，被征地人的直接損失大致相當于拆遷補償，不應包括損失擴大部分。總之，征地拆遷方違法強拆房屋的原則是，在進行行政補償時，補償標準不得低于征地拆遷方根據補償方案可以獲得的補償標準。人民法院對根據賠償方案可以獲得的賠償請求，應當予以支持。
違法強拆房屋的，被征收人取得的行政補償金額不得低于被征收房屋的補償標準。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請訪問律師網在線法律咨詢。你也可以閱讀相關的法律知識。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫療事故訴訟時間多長就不能訴訟了
2021-03-13軍人離婚與普通人離婚有何異同
2021-03-09公司破產清算要經過哪些程序
2020-12-25婚姻自由與婚姻自主權有什么區別
2021-02-24本人贈與父母房產需配偶簽字嗎
2021-03-03關于承租權轉讓
2021-03-02上班途中遇車禍，公司賠21萬
2020-12-06被公司惡意辭退的情況下，員工能要求賠償嗎？能賠多少？
2021-01-03公司倒閉如何不賠償員工
2021-03-03小區綠化“縮水”業主如何維權
2021-01-01非直系親屬可以做投保人嗎
2021-02-12保險合同的成立需要具備哪些
2021-01-30哪些人可以做保險合同的關系人
2020-11-18適用保險新條款 不可忽視溯及力
2020-11-27“觀察期”出險不理賠
2020-11-16保險業務規則和保險組織機構管理規定的行為有哪些
2021-02-26設立保險公司應當具備的條件有哪些
2021-01-01保險代理人解除合同需多久
2021-01-30開發房地產屬于公益拆遷嗎
2020-11-14拆遷房房產證辦理流程
2021-01-30