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拆遷商鋪如何補(bǔ)償租戶

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 1011人看過(guò)

商鋪拆遷補(bǔ)償問(wèn)題需要與出租人協(xié)商解決。法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定，如果商鋪被拆除，租戶肯定會(huì)得到補(bǔ)償。對(duì)給承租人造成的實(shí)際損失，承租人可以要求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。

凡實(shí)施拆遷的，都要公示拆遷補(bǔ)償辦法。拆遷中的裝修費(fèi)補(bǔ)償，承租人可以得到一部分。拆遷辦應(yīng)與房東或承租人協(xié)商裝修補(bǔ)償，雙方應(yīng)進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)過(guò)評(píng)估，應(yīng)該是多少，而承租人應(yīng)該得到相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償原裝修費(fèi)用。2011年3月，國(guó)務(wù)院頒布了《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。第十七條第三款和第二十三條分別規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府對(duì)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府給予被征收人的補(bǔ)償包括：（三）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失的補(bǔ)償因房屋征收而產(chǎn)生的業(yè)務(wù)。第二十三條因收購(gòu)房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償，應(yīng)當(dāng)根據(jù)收購(gòu)房屋前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

因房屋拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)的，在規(guī)定的過(guò)渡期內(nèi)，按照登記在冊(cè)職工人數(shù)或者工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記在冊(cè)職工實(shí)際人數(shù)，一次性給予最低工資補(bǔ)償。過(guò)渡期不滿18個(gè)月的，賠償6個(gè)月；過(guò)渡期超過(guò)18個(gè)月不滿24個(gè)月的，賠償10個(gè)月；因拆遷人責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期的，每逾期一個(gè)月賠償1個(gè)月。（具體實(shí)施方式以當(dāng)?shù)卣雠_(tái)的安置補(bǔ)償方案為準(zhǔn)）

商鋪拆遷后，租戶應(yīng)該得到補(bǔ)償，但他們不知道補(bǔ)償多少。他們可以來(lái)律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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