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寧波
房屋拆遷補償原則我國法律是什么
（1） 按照原區(qū)域妥善安置的原則。
拆除被拆遷人使用的房屋時，原則上應按原面積妥善安置，既保證被拆遷人不減少住房、生產(chǎn)經(jīng)營面積，降低生活水平和生產(chǎn)經(jīng)營收入，又不影響經(jīng)濟效益確保被拆遷人在拆遷活動中不承擔額外責任。但當事人可以就被拆遷房屋的安置地點、面積、搬遷期限、搬遷方式、過渡期等進行協(xié)商。（二）鼓勵人口向城市邊緣地區(qū)和人口稀少地區(qū)遷移的原則。
為了城市的長遠發(fā)展，為了減輕城市中心區(qū)基礎設施、社會服務和住房的壓力，應鼓勵被拆遷戶從城市中心區(qū)人口密集區(qū)向人口稀少的發(fā)展中城市邊緣區(qū)遷移從較好的位置到較差的位置。凡是按照鼓勵原則遷入城市邊緣區(qū)的被拆遷戶，以及從好地段遷入差地段的被拆遷戶，都可以適當增加安置面積，以示鼓勵。（3） 等價交換原理。
在拆遷過程中，拆遷方與被拆遷方應遵循平等交換的原則，無論是產(chǎn)權交換方式還是價格補償方式。拆遷人在安置被拆遷人的房屋時，一方面應當保證被拆遷人不因拆遷而減少房屋或者房屋面積；另一方面，被拆遷人無權通過拆遷要求增加房屋面積，雙方應本著平等交換的原則協(xié)商解決安置問題。（4） 先安置后拆遷的原則。
拆遷人拆除被拆遷人的房屋時，應當先妥善安置被拆遷人，然后再拆除房屋。即使拆遷人與被拆遷人之間沒有達成補償安置協(xié)議，拆遷人也必須先對被拆遷人進行安置，以保證被拆遷人不會因為房屋先被拆遷而無處居住，從而保障被拆遷人的安全，保障被拆遷人的居住權。你知道嗎
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簡介:
本人畢業(yè)于河海大學法學院，從事法律工作已有六年多時間，執(zhí)業(yè)以來，辦理了民事、刑事、商事、經(jīng)濟類案件數(shù)百起，從未遇到當事人的任何投訴和不滿，繼續(xù)保持零投訴。在辦案過程中，努力思考并積極實現(xiàn)當事人的訴求，盡最大限度可能幫助客戶爭取可期的法律利益。一直秉持和堅信并極力實現(xiàn)“侵害客戶利益的人，在法律框架內(nèi)，將最終為客戶法律維權的成本買單”的目標。
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