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房子的搬遷是指原來的搬遷

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-15 · 751人看過

1、動遷房是指原地動遷嗎？

產權置換原則上在同一區(qū)域或附近提供，但具體搬遷地點由征收人與征收部門協(xié)商確定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權交換。被征收人選擇房屋產權交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進行產權交換，并計算結算被征收房屋價值與與被征收人交換產權的房屋價值之間的差額。

因舊城區(qū)改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區(qū)域內交換房屋產權的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區(qū)域或附近區(qū)域。第二十五條房屋征收部門與被征收人應當依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、產權交易房屋的位置和面積、搬遷費、臨時安置費等訂立補償協(xié)議或者周轉房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限等。

補償協(xié)議簽訂后，一方不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方可以依法提起訴訟。二是房屋拆遷補償價格如何評估。市場比較法是對當事人最具說服力和可接受的方法，因為它可以直接反映估價對象的市場價格，但其前提是必須有類似的房屋交易實例進行比較。成本法。成本法是通過計算估價對象在估價時點的重建價格，扣除折舊，估算估價對象客觀合理的價格或價值。2收益法。收益法是估計估價對象未來的正常凈收益，選擇適當?shù)馁Y本化率將其折現(xiàn)到估價時點進行累加，從而估計估價對象客觀合理的價格或價值。三。結算價格法。是指估價對象在開發(fā)完成后的估計價值，扣除估計的正常開發(fā)成本、稅金和利潤，從而估計出估價對象客觀合理的價格或價值。上述知識是小編對相關法律問題的解答。產權置換原則上在同一區(qū)域或附近進行，但具體搬遷地點由征收人與征收部門協(xié)商確定。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎

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錢慧云律師，現(xiàn)任北京市百瑞律師事務所高級合伙人合伙人。同時擔任北京市律師協(xié)會申請律師執(zhí)業(yè)人員管理考核工作委員會委員，北京市律師協(xié)會婚姻家庭委員會委員，北京市法學會婦女法學研究會理事，最高人民法院信訪監(jiān)督員，海淀區(qū)律師行業(yè)工會主任委員，海淀區(qū)律師協(xié)會女律師工作委員會副主任。執(zhí)業(yè)20年間辦理了幾百件案件，處理過婚姻家庭和繼承等房產糾紛，收到廣大當事人的好評。

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