1、 根據政策，以劃撥方式取得建設用地、用于安置和解困居民的首都功能核心區，與安置房相連，產權為經濟適用房產權。不過，這些安置房并不受普通經濟適用房交易的限制。普通經濟適用住房購買年限不足5年的，不得上市交易；購買年限超過5年的，按照“新住房新辦法、舊住房舊辦法”政策繳納土地收益，最高支付額為同一地區同類商品差價的70%。

安置房權屬劃分：

1。被拆遷房屋為私有房屋，其所有權由夫妻一方在結婚登記前取得。

這種安置房應當認定為一方的個人財產，而不是夫妻共同財產。

2。被拆遷房屋為私有房屋，經婚姻登記取得所有權。拆遷房屋與安置房屋的價差，以夫妻共同財產解決。

這類房屋應認定為夫妻共同財產。

3。被拆遷房屋是夫妻一方父母的私房。婚后房屋拆遷時，安置房產權登記在夫妻名下。被拆遷房屋與安置房產權交換的差額，以夫妻共同財產解決，安置房應認定為夫妻共同財產。夫妻一方婚前租住的公房，婚后拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下的，應當認定為夫妻共同財產，離婚時應當依法分割。被拆遷房屋是夫妻一方父母租住的公房。婚后房屋拆遷時，安置房產權登記在夫妻名下，差價用夫妻共同財產解決。拆遷安置房應當認定為夫妻共同財產。所有權是所有權人依法占有、使用、取得和處分其財產的權利。它是對生產勞動的目的、對象、手段、方法和結果的支配權。它是一種財產權，故又稱財產權。所有權是物權中最重要、最完整的權利，它具有絕對性、排他性和可持續性三個特征，包括占有權、使用權、收益權和處分權。產權與所有權的區別在于產權是一個大概念，產權包括所有權。不動產所有權只是不動產的主要產權之一。（1） 土地按權屬可分為兩類，一類是國有土地，另一類是集體土地。（2） 建設用地使用權的取得有劃撥和出讓兩種方式。國有土地出讓是指國家在一定時期內以土地所有者的身份將土地使用權轉讓給土地使用者，土地使用者向國家支付出讓金的行為。國有土地劃撥是指國家機關用地、軍隊用地、城市基礎設施用地、公益性用地、國家重點支持能源、交通、水利等基礎設施用地、法律、行政法規規定的其他用地等。，通過出讓土地使用權的方式除依法取得其他國有土地使用權外，還應當在國家規定的期限內，繼續向土地使用者免費提供生產經營場所。取得國有土地使用權的方式有協議、招標、拍賣。通過國有土地劃撥取得國有土地使用權，需要通過征地取得。劃撥土地使用權取得與出讓土地使用權取得的成本構成差異，在于出讓金是否已上交。《土地管理法》第六十三條規定：“農民集體所有的土地使用權不得轉讓、轉讓、出租用于非農建設，但符合土地利用總體規劃，依法取得建設用地，因破產、兼并等情形依法轉讓土地使用權的企業除外，原則上轉讓或出租。

以上是對《拆遷安置房司法認定》小編的回答魯巴網. 我們可以理解，安置房的權屬將根據戶主的對象來確定。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎