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寧波
房屋拆遷安置面積差額規定
1、 對于房屋拆遷安置的面積差異，法律上沒有明確規定，但在實際操作中，一般是按照房屋銷售面積的相關規定進行，而該法的具體規定如下：
房地產開發商交付的房屋建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定的面積不一致，合同有約定的，按約定辦理。
如果合同中沒有約定或者約定不明確，按照以下原則處理：面積誤差率絕對值超過3%，買方要求解除合同并返還已付貨款和利息的，應予支持。買方同意繼續履行合同。房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差率小于3%（含3%）的部分由買受人按約定價格補足，面積誤差率大于3%的部分由房地產開發商承擔，所有權屬于買受人；
房屋實際面積小于合同約定面積的，由房地產開發商將面積誤差率小于3%（含3%）部分的房價和利息返還給買受人，面積誤差率超過3%的部分，由房地產開發商雙倍返還購房者。每平方米的價格應按成本計算。二是《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關法律規定有一個原則性規定，即第十八條：“征收個人房屋，被征收人符合住房保障條件的，由作出征收決定的市、縣人民政府確定房屋征收決定應當優先考慮住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。”
通過小編的介紹，我們可以了解到，安置房的面積誤差可以按照上述合同說明解決，購房者可以要求解除合同，希望大家能理解。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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