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寧波
房東門面拆除造成的租金損失有沒有賠償
1、 房東拆除門面造成的租金損失有沒有賠償？根據我國相關法律規定，房屋拆遷是不可抗力的影響。如果租金損失是房屋拆遷造成的，損失的租金不予賠償。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當對被征收人給予下列補償：
（一）對被征收房屋的價值給予補償；
<（二）房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）房屋征收造成的生產經營損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。拆遷時，房屋所有人應當與承租人協商解除租賃關系，或者由房屋所有人單獨向承租人提供房屋。拆遷人、被拆遷人與房屋承租人未就解除租賃關系達成協議的，實行產權置換安置。這一規定一般適用于合法租賃和歷史上形成的租賃關系。對于市場租賃，建議協商解除租賃關系。
公租房拆遷補償款可以協商解決。政府應根據公共利益的需要對相關房屋進行拆遷補償。拆遷工作受當地政府委托辦理拆遷事宜。政府將提前發出拆遷通知書和補償標準通知書。如果被征收人對補償方式和數額不同意，可以協商處理。協商不成的，可以提起訴訟，請求法院裁決。
綜上所述，如果承租人與房東簽訂長期租賃協議，就要對政府拆遷等不可抗拒因素作出明確規定，并在合同中注明誰應承擔損失。這樣，當合同到期，政府拆遷時，權責清晰，糾紛可以避免。房屋在租賃期內被拆遷的，可以通過相互協商、貨幣補償等方式予以補償。如何確定拆遷補償金，可以根據有關規定和分配原則來確定。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，房屋拆遷是不可抗力的影響。如果租金損失是房屋拆遷造成的，租金損失不予賠償。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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