如何在沒有拆遷公告的情況下爭取拆遷補償

在沒有征地公告和拆遷項目信息的情況下，如果存在不合理的拆遷補償，就必須堅持依法維權(quán)。

[案情介紹]

胡先生是四川省農(nóng)民。他建了一個有3000多平方米雞舍的肉雞養(yǎng)殖場。他的年收入超過10萬元，生活穩(wěn)定。然而，村委會下發(fā)的限期拆除雞舍的通知打破了這種平靜，稱要配合水源保護，要求村民將雞舍全部拆除。但這個價格還不足以補償雞舍的前期建設(shè)成本，生活完全變了樣，造成了巨大的經(jīng)濟損失。他們多次與村委會協(xié)商，但都沒有取得滿意的效果。

經(jīng)過多方詢問和介紹，胡先生找到了北京德凱征地拆遷律師團。在看到胡先生提供的材料后，承辦律師進行了深入分析。根據(jù)法律規(guī)定，如果承包地上養(yǎng)殖牲畜無需取得建設(shè)用地批準，他當然可以在自己承包地上建雞舍養(yǎng)殖，不違反相關(guān)法律法規(guī)，是合法的。那么村委會通知限期拆除是違法的。那么，胡先生的地塊上還有其他項目嗎？水資源保護只是一個借口，實際上是其他項目的借口。胡先生無法提供更多的信息，律師也無法做出判斷。對律師職業(yè)的解釋和分析給了胡先生希望。出于對德凱的信任，胡先生將案件委托給了律師。

[律師分析]

一般來說，房屋拆遷中有幾種情況，比如征收、拆遷、拆除違章建筑等。鑒于這種情況，律師向發(fā)改委、國土資源局、縣政府等部門發(fā)出了信息公開申請，希望通過他們的回復(fù)，確定胡先生地塊遇到的真實問題，而不是僅僅看村里的通知委員會。對于拆遷征用案件，律師工作的重點是掌握相關(guān)地塊、房屋的確切信息和政府文件，分析政府行為的違法性，通過法律手段對政府施加壓力，從而促使政府主動與客戶協(xié)商，最終獲得滿意的賠償金額。

在實際辦理征地拆遷案件過程中，許多政府部門對黨的信息公開申請充耳不聞。其次，律師要通過行政訴訟事先確認不公開政府信息的違法行為，爭取當事人得到更高的賠償。律師開展的各種工作，包括申請信息和訴訟，只是一種手段，而不是目的。我們的最終目標是通過法律手段幫助客戶獲得滿意的賠償金額。

以上內(nèi)容是對“未經(jīng)拆遷通知如何爭取拆遷補償”問題的回答。歡迎需要法律幫助的讀者律師網(wǎng)進行法律咨詢。你知道嗎